Бизнес-центр «Нахимов» могут продать

Как сообщили DK.ru в управляющей компании DTI Property Management, первым якорным арендатором 14-этажного бизнес-центрв класса В+  стал АКБ «Российский капитал», арендовавший в комплексе этаж. В настоящий момент управляющая компания ведет работу по внутренней отделке общественных зон и привлечению арендаторов.  

 

Застройщик бизнес-центра «Нахимов» (ранее «Нахимов Плаза») – «Урал-ВЕМ», финансирование проекта осуществлял «Свердловский губернский банк». Техническое завершение строительства, стартовавшего в 2006 г., было намечено на четвертый квартал 2007 года, ввод в эксплуатацию – на август 2008 года. Из-за кризиса финансирование проекта было приостановлено.   

 

В 2012 году права на «Нахимов» в результате санации «Свердловского губернского банка» перешли  государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ГК АСВ). Госкорпорации в бизнес-центре принадлежит  2 246,5  кв. м. Остальные 1237,4 кв. м. находятся в собственности у двух соинвесторов, вложивших средства в покупку площадей в 2007-2008 годах. «Нахимов» был сдан в эксплуатацию в августе 2011 года. Объектом управляет УК DTI Property Management, выигравшая тендер на управление активами Агентства. 

 

Антон Белобжеский, генеральный директор DTI Property Management:

- Мы провели экспертизу, после чего предложили собственнику два сценария развития актива: консервация объекта с последующей продажей, либо полноценный запуск бизнес-центра – завершение отделочных работ и привлечение арендаторов. Последний вариант оказался более привлекательным с финансовой точки зрения.

 

Представитель ГК АСВ не исключает, что впоследствии бизнес-центр может быть продан. 

 

Сергей Кайгородов, заместитель директора Департамента управления активами ГК «АСВ»:

- Консервация объекта также требует инвестиций, но чем дольше ее срок, тем ниже цена, за которую можно продать в итоге здание. Учитывая, что основная задача ГК АСВ – возвращение средств в бюджет, то было принято решение вывести «Нахимов» на рынок.