BMW X5 — это квартира в Компрессорном. Горожане стали менять авто на жилье | Деловой квартал DK.RU

Екатеринбургские аналитики выяснили, на покупку квартиры в каких районах могут рассчитывать владельцы дорогих машин, если продадут авто по средней цене. Такие сделки есть, утверждают эксперты.

#БИЗНЕС

Аналитики портала N1.RU выяснили, на покупку квартиры в каких районах могут рассчитывать владельцы дорогих машин, если продадут авто по средней рыночной цене. В выборку попали автомобили одного года выпуска, одной комплектации в одинаковом состоянии, которые чаще всего выставляются на продажу за указанную стоимость.

Выяснилось, что на квартиры в центре города могут обменять автомобили владельцы двухлетних Mercedes-Benz S-Class. Водители свежего Volvo XC90 смогут выбрать между несколькими районами. А вот владельцы Hyundai Genesis 2015 г. выпуска могут рассчитывать на квартиру только в Завокзальном районе.

Район	Средняя стоимость квартиры, руб. (июль-2016)	Машина за аналогичную стоимость
Завокзальный	2 330 000	Hyundai Genesis (2015)
Кольцово	2 440 000	Audi Q7 (2013)
Компрессорный	2 590 000	BMW X5 (2013)
Елизавет	2 790 000	Toyota Land Cruiser 200 Series (2012)
Вторчермет	2 860 000	Mercedes-Benz M-Class (2014)
Химмаш	2 910 000	Toyota Land Cruiser 200 Series (2013)
Старая Сортировка	2 930 000	Lexus GX 460 (2013)
Уралмаш	3 230 000	Volkswagen Touareg (2016)
Эльмаш	3 230 000	Volkswagen Touareg (2016)
Новая Сортировка	3 240 000	Volkswagen Touareg (2016)
Уктус	3 370 000	Porsche Cayenne (2013)
ЖБИ	3 500 000	Audi A8 (2014)
Широкая речка	3 540 000	Audi A8 (2014)
Академический	3 650 000	Lexus LX 570 (2012)
Шарташский рынок	3 710 000	Volvo XC90 (2016)
Заречный	3 750 000	Volvo XC90 (2016)
Пионерский	3 770 000	Volvo XC90 (2016)
Вокзальный	3 780 000	Volvo XC90 (2016)
УНЦ	3 900 000	Land Rover Range Rover (2013)
Втузгородок	3 920 000	Land Rover Range Rover (2013)
Ботаника	4 320 000	Land Rover Range Rover Sport (2014)
Автовокзал	4 470 000	Toyota Land Cruiser 200 Series (2015)
Парковый	4 610 000	Mercedes-Benz GL-Class (2015)
ВИЗ	5 010 000	Mercedes-Benz GL-Class (2015)
Центр	6 940 000	Mercedes-Benz S-Class (2014)

*Данные о средней стоимости автомобилей получены на основе анализа базы объявлений сайта Авто.E1

«Объявления об обмене автомобиля на квартиру в Екатеринбурге не часто, но все же встречаются. Несмотря на кризисный для рынка недвижимости период, машины дешевеют гораздо быстрее квартир и являются менее ликвидным вложением», — говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Добавим, что по данным Уральской палаты недвижимости (УПН), в августе заметный скачок цен на квартиры на вторичном рынке жилья Екатеринбурга фиксировался в Центре. Средний показатель здесь вырос на 1,8% и достиг 96,8 тыс. руб.

«Столь резкие взлеты или падения, чаще всего обусловленные появлением в базе (либо снятием с продажи) объектов с завышенной относительно рынка ценой квадратного метра, что для данного сегмента не редкость. В то же время в приближенных к Центру районах средний показатель поднялся только на 0,3% — квадратный метр здесь предлагают купить по 73,3 тыс. руб. На остальных территориях динамика цен была отрицательной»,
— поясняли в УПН.

При этом средняя цена предложения одного квадратного метра квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 68,5 тыс. руб. Темпы изменения цен в течение последнего месяца были крайне невысоки. В среднем по городу показатель за четыре недели опустился лишь на 0,1%. Динамика цен по сравнению с началом года по-прежнему остается в пределах 3%.