«Борются с экспертными мнениями, а не с реальными проблемами». УФАС снова недовольны УПН

Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области вынесло предостережение Президенту Уральской палаты недвижимости Ирине Зыряновой за мнение о росте цен на аренду жилья в 2018 году. Об этом рассказал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. 

Внимание антимонопольной службы привлек материал в одном из екатеринбургских СМИ, где приведено экспертное мнение Ирины Зыряновой о том, что рост цен на аренду жилья в 2018 г. может составить 15-20%

По мнению ведомства, такая позиция «свидетельствует о признаках согласованных действий арендодателей, направленных на повышение цен, что соответствует интересам всех арендодателей и может повлечь ограничение конкуренции среди них, а также может привести к нарушению ст. 11.1 ФЗ «О защите конкуренции».

Михаил Хорьков уверен, что личное мнение экспертов нельзя считать угрозой конкуренции:

Экспертная дискуссия, разбор ситуации на рынке, рыночная статистика и интерпретация данных — это необходимая составляющая развитого рынка. Любому рынку нужны прогнозы и различные мнения о том, как он будет развиваться, какие факторы будут определять его движение. Антимонопольный орган, который борется с экспертными мнениями, а не с реальными рыночными проблемами, никак не способствует развитию конкурентной среды и рыночной инфраструктуры.

Добавим, что свердловское отделение ФАС в 2015 г. выносило предостережение главе «Атомстройкомплекс» Валерию Ананьеву за высказывание о том, что цены на новостройки снижаться не будут. Как добавляет Михаил Хорьков, мнение г-на Ананьева оказалось достоверным.

Это было в 2015 году. Цены кстати, с тех пор почти не изменились, а начиная с конца 2017 г. мы фиксируем заметное оживление и рост продаж.