Цены на жилье в центре Екатеринбурга снова пошли в гору

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге, согласно свежим данным Уральской палаты недвижимости, сейчас составляет 72 тысячи 632 рубля. Показатель вырос за последние четыре недели на 0,3%, с начала года он изменился на +3,6%. Объем предложения в базе УПН уже долгое время сохраняется на уровне 8,6 – 8,8 тысяч объектов. Напомним, здесь содержатся данные о квартирах, которые продаются через городские агентства недвижимости. В среднем, объекты удается реализовать за 3,5 - 4 месяца.

«В отдельных сегментах рынка часто фиксируются относительно резкие корректировки среднего показателя, что объясняется изменениями структуры выборки, - поясняют эксперты УПН. - Так, например, в центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена метра в которых заметно выше среднего уровня. В итоге за последние четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе города выросла на +1,7%».

На втором месте по темпам роста оказался второй пояс Екатеринбурга, где жилье подорожало на 0,8 %, а стоимость квадратного метра оказалась на отметке 67 тысячи 602 рубля. А вот первый и третий пояса прибавили в цене только по 0,3 - 0,4 %. Единственной территорией, где цена квадратного метра снизилась, стали районы четвертого пояса. За 4 недели квартиры здесь потеряли порядка 1,2 % от стоимости.

Среди различных типов объектов за четыре недели больше всего поднялись в цене «пентагоны»: + 1,1 % к средней стоимости «квадрата». Также подорожали «полнометражки», «спецпроекты» и квартира «улучшенной планировки». А вот в домах брежневского периода жилье дешевеет: –0,2 %.

Изменение цен на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге