Цены на жилье в Екатеринбурге продолжают расти
За последние четыре недели недвижимость в уральской столице прибавила в цене 0,5%, средний квадратный метр квартиры теперь стоит 71 тысячу 929 рублей. Самая интенсивная динамика по-прежнему в центре.
Сейчас цены на недвижимость в Екатеринбурге увеличиваются в среднем на 0,1 – 0,2% за неделю. По данным Уральской палаты недвижимости, с начала 2013 года показатель увеличился на 2,6%. На данный момент стабилизировался объем предложения на рынке вторичного жилья: количество объектов, выставленных на продажу в базе УПН, остается в пределах 8,6 – 8,7 тысяч квартир. Это на +28,4% (на 1 тысячу 950 квартир) больше, чем в январе.
Цены растут на квартиры во всех сегментах рынка: дорожают все районы и все типы жилья. Самой интенсивной за последний месяц была динамика в центре Екатеринбурга: здесь стоимость «квадрата» поднялась на 2,5% составив 92 тысяч 414 рублей. Цены на жилье в четвертом поясе выросли на 1,6% (53 тысячи 774 рубля за квадратный метр).
Среди квартир разных типов больше всего за последнее время поднялись в цене «хрущевки» и «брежневки»: +1,0 - 1,1%. Меньше всего подорожали квартиры улучшенной планировки: +0,3% за четыре недели. Теперь квадратный метр в таком жилье можно приобрести в среднем за 69 тысяч 890 рублей. Также увеличивается стоимость двухкомнатных квартир: +0,8% за четыре недели (71 тысяча 912 рублей).
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья)
|
Район |
Средняя цена предложения на 21.10.2013, руб./кв. м |
Изменение за неделю, % |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели |
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу |
71 929 |
+0,1 |
+0,5 |
– |
– |
|
Центр |
92 414 |
+0,5 |
+2,7 |
63 591 (+1,2) |
142 288 (+6,7) |
|
1-й пояс |
74 710 |
+0,0 |
+0,7 |
57 909 (+0,8) |
98 905 (+0,4) |
|
2-й пояс |
66 807 |
+0,1 |
+0,6 |
51 224 (+0,4) |
88 470 (+0,0) |
|
3-й пояс |
62 496 |
+0,2 |
+0,7 |
48 271 (+1,2) |
83 901 (+0,8) |
|
4-й пояс |
53 774 |
+1,0 |
+1,6 |
32 092 (+0,9) |
74 729 (+0,2) |
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
113 дней |
||||
Водители заметили отсутствие бензина АИ-92 и АИ-95 на заправках Свердловской области 
Смерчи будут случаться чаще: ждать ли новых торнадо в регионах УрФО? 
Изъятие средств граждан из банков — «гвоздь в крышку гроба» власти 
Пищевиков и перевозчиков с сентября переводят на электронные накладные