Четвертая очередь «Гринвича» вошла в ТОП-10 самых больших ТЦ России

Компания «Магазин магазинов» составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру арендопригодной площади. В выборку попали объекты, которые прошли «бумажную» фазу, - находящиеся на активной строительной фазе либо стадии подготовки земельного участка. Екатеринбургский девелопер Общество «Малышева 73» замкнул ТОП-10 – строительство четвертой очереди ТРЦ «Гринвич» (120 тыс. кв. м.) эксперты сочли одним из крупнейших российских проектов. Первую строчку в рейтинге занял красноярский девелопер «Торговый квартал» с проектом одноименного торгового центра (235 тыс. кв. м.), второе место у самарской компании «Виктор и Ко», которая строит ТЦ «Амбар». Другой проект этого же девелопера – ТЦ «Гудок» занял в списке четвертую строчку, пропустив вперед челябинский ТЦ «Алмаз» (220 тыс. кв. м.).

Источник: "Магазин магазинов"

Напомним, что открытие четвертой очереди ТРЦ «Гринвич» состоится до конца 2013 г. После этого площадь торгового центра увеличится на 120 тыс. кв. м. - до 255 тыс. суммарно. С этого момента ТРЦ Общества «Малышева 73» станет крупнейшим в Екатеринбурге. Якорем новой очереди «Гринвича» будет продуктовый гипермаркет «Гипербола» - а вот магазин «Купец», с которого и начинался «Гринвич», закроется. Площадь нового гипермаркета превысит 6 тыс. кв. м (против 3,9 тыс. квадратов «Купца»). Попасть в него можно будет с подземного паркинга и с любого этажа новой восьмиуровневой парковки ТРЦ, которую «Малышева 73» открыло в начале сентября. После ввода четвертой очереди «Гринвича» компания начнет возводить пятую – девелопер обещает, что работы не будут мешать движению машин и пешеходов на ул. 8 Марта. Открыть пятую очередь планируется в 2016 г.  

Как добавляют эксперты «Магазина магазинов», в целом девелопмент торговых центров в России находится на пике активности. По итогам 2013 г. в стране ожидается ввод около 1,8 млн кв. м. арендопригодных площадей в составе торговых центров. На 2014 г. запланирован ввод еще большего объема – 2,45 млн. квадратов.

«В 2014-2015 гг. рынок торговой недвижимости выйдет на следующий цикл развития. После открытия объектов, вошедших в наш рейтинг, гигантомания спадет. На рынок будут выходить преимущественно торговые центры, обслуживающие небольшой район города или тесно работающие совместно с объектами транспортной инфраструктуры. Также постепенное насыщение рынка наконец активизирует процесс реконцепции и редевелопмента действующих торговых центров», - прогнозируют специалисты «Магазина магазинов».