Число сделок на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге упало почти на 40%

По данным Росреестра, с января по май 2015 г. число сделок на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге сократилось на 20%, сообщает Уральская палата недвижимости. При этом в мае текущего года падение достигло 39% по сравнению с маем 2014 г., уточнил аналитик УПН Михаил Хорьков. Количество продающихся квартир выросло до более чем 11 300 — исторический рекорд рынка, а сроки экспозиции выросли с 3,5 до 6,5 месяцев. 

 

Из-за ухудшения экономической ситуации и роста объема предложения цены на «вторичку» продолжают падать в среднем на 0,2% в неделю. С начала года квартиры на вторичном рынке подешевели на 2,8% в среднем до 74 109 руб. В конце июня 2014 г. средняя стоимость составляла 75 409 руб. 

 

Цены падают во всех районах, кроме Центра — с конца прошлого года квартиры здесь подорожали на 1,7% до 101 108 руб. При этом жилье в районах второго пояса подешевело на 3,% до 68 054 руб. В первом и третьем поясах корректировка составила -1,7-1,8% до 78 782 и 64 164 руб. соответственно. Практически не изменилась стоимость жилья только в четвертом районе — снижение составило 0,1% до 55 007 руб.

 

Рынок вторичного жилья почти замер, в том числе из-за отсутствия субсидированной государством ипотеки, отмечали ранее аналитики. Немногим лучше ситуация на первичном рынке, а самым активным в мае-июне 2015 г. оставался рынок загородной недвижимости, на долю которого приходилось больше всего реальных сделок, говорил заместитель гендиректора по развитию ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин.