Число желающих продать жилье в Екатеринбурге за год выросло на треть

Такие данные приводят аналитики Уральской палаты недвижимости. На рынке по-прежнему быстрее дешевеют квартиры старого жилого фонда. Квадратный метр в «брежневках» за последний год упал в цене на 13,3 % (до 62 тыс. руб), в хрущевках – на 12 % (до 63,7 тыс. руб.), в «пентагонах» - на 11,7 % (до 64 тыс. руб.) Квартиры «улучшенной планировки» подешевели на 9,5% (до 67,5 тыс. руб. за «квадрат»). «Спецпроекты» подешевели меньше всех – на 6,1 %. (78,7 тыс. руб. за «квадрат»).

 

Объем предложения за год вырос на треть (с восьми тысяч квартир и 1,2 тыс. комнат в коммуналках до 10,4 тыс. и 1,8 тыс. соответственно). Сроки экспозиции при этом остались в пределах 4,5-5,5 месяцев.

 

За минувший месяц сильнее всего (на 1,7%) упали в цене квартиры в четвертом поясе Екатеринбурга. Сейчас «квадрат» там стоит 50,6 тыс. руб. Жилье в центре города в среднем подешевело на 0,6 % (до 96,7 тыс. руб.), а в первом и втором поясах – на 0,2-0,3 % (до 74,6 тыс. руб. и 64,2 тыс. руб.). Цены в третьем поясе практически не изменились. 

 

Из квартир различных размеров сильнее всего подешевели за последнее время трехкомнатные объекты. За месяц они упали в цене на –1,0 %. Такую квартиру с теперь можно купить по 67 825 руб./кв. м. Для «однушек» и «двушек» корректировка была схожей, а именно –0,3 %. В итоге средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила на этой неделе 75 890 руб./кв. м, а в «двушках» – 68 730 руб./кв. м. Цены на многокомнатные объекты не изменились – 73 112 руб./кв. м.

 

Автор: Николай Ежов.