Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Даешь еще более 10 тыс. квартир. В Екатеринбурге строители сохраняют долевку

Обычно в год заявок — на 1 млн кв. м, теперь — на 5 млн. Строительные компании нашли лазейку в законе и готовы продолжать работать по долевой схеме. Пускай и временно. Рынок переживает бум.

По информации министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, по итогам мая 2018 г. строительные компании региона получили рекордное число разрешений на работу на различных участках. Всего известно о 32 новых домах в Екатеринбурге, это более 10 тыс. квартир. Таким образом, общее количество проектов, которые заявили игроки рынка с начала 2018 г., достигло 64 новых домов. 

Как отмечают эксперты, главная причина такой рекордной активности и небывалого роста — ожидаемое в скором времени вступление в силу поправок в закон, отменяющих так называемую долевку. Сейчас положения закона таковы, что даже один договор долевого участия на объекте позволяет возводить его по старой схеме, поэтому строители торопились создать резерв на переходный период. 

Такой активностью строители удивили даже бывалых специалистов: при средней сдаче 1 млн кв. м жилья в Екатеринбурге в год, сейчас на согласовании находится проектов на 5 млн кв. м. При этом, по данным Свердлстата, за период с января 2018 г. по май 2018 г. включительно в Свердловской области построено почти 624 тыс. кв. м жилья, это в 1,4 раза больше в сравнении с показателями прошлого года.

Стоит отметить, что на фоне растущего запаса новостроек количество квартир на рынке вторичного жилья продолжает сокращаться. Так, по данным Уральской палаты недвижимости (УПН), на середину июня 2018 г. выставляется на продажу около 8,6 тыс. вторичных квартир — это на 5,9% меньше показателя перед новогодними праздниками. Роста рынка в ближайшее время не предвидится.

Более того,официально цены на вторичное жилье растут в разы активнее, чем на новостройки. Но все равно эти цифры едва заметны на фоне общей стабильности рынка (0,3; 0,6; 0,8% — в таких порядках).

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.