«Дешевая» недвижимость на ул.Ленина продается за 34 млн. рублей

О планах продать приобретенное по чрезвычайно низкой цене помещение 21-летний студент Вадим Зиннуров сообщил местным журналистам. 

 

Напомним, 13 декабря 2011 года «ФТ-Центр» (один из крупнейших операторов государственной собственности, подчиняющийся «Росимуществу») продал на аукционе площади в центре Екатеринбурга (пр. Ленина, 36 / ул. Толмачева, 17 / ул. Пушкина, 18). К торгам были допущены, в основном, московские участники. В результате все объекты были проданы значительно ниже рыночной цены. Практически сразу после аукциона на объекты были оформлены права собственности и вскоре новые собственники выставили их на продажу.

 

Группа екатеринбуржских бизнесменов, не допущенных к торгам, обратились в суды и добились наложения ареста на часть помещений.

 

По словам Вадима Зиннурова, его участие в аукционе было честным: он сделал двенадцать шагов и купил помещение в 136 метров за 7 млн рублей (примерно 51 тыс. рублей за метр), пишет «Ура.Ru». Как уверяет новый собственник, обвинения в том, что он мог приобрести недвижимость по сговору с продавцом по очень низкой цене, несправедливы: те, кто так считают, не учитывают, что в помещении большой подвал, метраж которого не закладывается в цену. «У меня в помещении 55% площади – подвал», - поясняет он.

 

По оценкам экспертов, справедливая цена этой недвижимости составляет примерно в 250 тыс. рублей за метр. Исходя из этого Вадим Зиннуров решил объявить о «публичной оферте»: «Я готов продать любому желающему эту площадь за 250.000 х 136.7 = 34.175.000 рублей. Из полученных средств я оплачу крупный налог, а половину полученной прибыли обязуюсь перечислить на благотворительность, о чем отчитаюсь в любом СМИ». Оферта, по словам Зиннурова, действует в течение ближайшего месяца.

 

Екатеринбургские бизнесмены, которые не смогли поучаствовать в торгах, отнеслись к заявлению московского студента как PR-шагу. «Ну, на самом деле, кто бы там ни купил, они к этому и стремятся – купить по дешевке, а продать по рыночной цене. С этими предложениями они сейчас и на рынке выступают. Только никто у них ничего не купит – помещения под арестом», - напоминает собеседник «URA.Ru». 

 

Вадим Зиннуров отметил, что арест по арбитражному делопроизводству снят, а по суду общегражданской юрисдикции пока наложен. «На мой взгляд, с нарушением процессуальных норм», - говорит молодой человек.