DK.RU составил рейтинг оценочных компаний Екатеринбурга
Рынок оценочных компаний Екатеринбурга в прошлом году вырос примерно на 20%. Львиную долю на нем занимает оценка недвижимости, однако трудности в экономике приведут к росту другого сегмента.
В 2013 г. объем рынка оценочных услуг вырос примерно на 20% и составил около 212 млн руб., следует из рейтинга оценочных компаний Екатеринбурга, составленном DK.RU. 70% объема рынка составляет оценка недвижимости, причем доля оценки рыночной стоимости земли для оспаривания кадастровой стоимости продолжает расти. Однако в будущем рынок может расти и за счет услуг оценки в процессе переуступки прав требования долга между кредиторами и коллекторами. Это обусловлено ростом проблемной задолженности предприятий перед банками.
Тройку лидеров рейтинга по обороту от услуг оценочной деятельности составили: компания ГК «Априори», «Консалтинг Групп» и ГК «Метрикс» («Трансэнергоресурс»). Оборот первой компании от услуг оценки в 2013 г. составил 36 млн руб., что на 30% выше показателя лидера рейтинга DK.RU по итогам 2012 г. — «Областного центра экспертиз». Оборот «Консалтинг Групп» составил 23,7 млн руб., а ГК «Метрикс» — 23,6 млн руб.
Компании-участники ТОП-листа отмечают рост числа клиентов на 14% в 2013 г., в сравнении с 2012 г. Основную долю (58,6%) составляют обращения юридических лиц. Из числа юрлиц 73% клиентов обращаются в оценочные компании за оценкой недвижимого имущества.
В 2013 г. средняя почасовая стоимость услуг аттестованного специалиста оценочных компаний составляла 1081 руб. — это на 3% больше, чем в 2012 г.
По итогам первого полугодия 2014 г. стоимость часа работы специалистов выросла еще на 11% до 1207 руб. В целом в 2013 г. средняя выработка на 1 оценщика в крупнейших оценочных компаниях Екатеринбурга составила 214 тыс. руб./месяц.
Влияние на рынок оказал ряд изменений законодательной базы оценочной деятельности в 2014 г. В июле был изменен закон «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ от 1998 г. Результаты рассмотрения жалобы, в том числе решения дисциплинарного комитета, теперь могут быть обжалованы не только членами СРО оценщиков, но и заявителями жалоб. Прежде решения дисциплинарного комитета в СРОО могли обжаловать только его члены.
Также были введены формальные требования к содержанию жалобы на члена СРОО. Так, заявитель должен привести доводы: как действия или бездействие члена саморегулируемой организации оценщиков нарушают или могут нарушить права заявителя.
Помимо этого, в сентябре 2014 г. был принят новый федеральный стандарт оценки недвижимости — ФСО №7. Документ значительно ужесточает требования по оценке недвижимости, развивает, дополняет и конкретизирует процедуры, установленные в федеральных стандартах оценки.
Поделиться
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года