Дольщик отсудил у уральского застройщика почти 3,5 млн руб. за обманутые ожидания

Октябрьский районный суд Екатеринбурга обязал застройщика «Брусника-Екатеринбург» вернуть своему клиенту деньги за квартиру в доме, который не был сдан вовремя, а также заплатить проценты за пользование этой суммой. 

Как сообщили в пресс-службе свердловского облсуда, клиент заключил договор участия в долевом строительстве с компаний «Брусника-Екатеринбург» (на тот момент — «Брусника-Урал») в феврале 2015 г. По договору мужчина должен был получить однокомнатную квартиру в одном из домов жилого района «Солнечный» не позднее марта 2017 г. Дольщик полностью оплатил свою покупку — квартира обошлась ему в 2,33 млн руб., однако ни в марте, ни даже в ноябре так и не дождался ключей от нового жилья. 

Клиент направил застройщику уведомление об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке и попросил вернуть деньги. Застройщик возвращать средства не пожелал, и мужчина обратился с иском в Октябрьский районный суд Екатеринбурга. Он просил взыскать не только полную стоимость квартиры, но и проценты за пользование этой суммы — более 1 млн руб., а также компенсацию морального вреда — 50 тыс. руб. 

Исследовав все доказательства, Октябрьский районный суд принял решение о частичном удовлетворении исковых требований: были взысканы денежные средства в размере 2,33 млн руб. и проценты в размере 700 тыс. руб., а также компенсация морального вреда — 3 тыс. руб. Кроме того, на застройщика наложили штраф в размере 400 тыс. руб. за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя, — рассказали в пресс-службе свердловского облсуда. 

В компании «Брусника-Екатеринбург» DK.RU подтвердили, что клиент подал иск в суд и выиграл дело, однако подробно комментировать ситуацию отказались. 

Отметим, как пишет «Коммерсант-Урал», это не единственный случай. С января по сентябрь прошлого года в отношении застройщика было подано 294 иска. В основном клиенты компании высказывают претензии по поводу переноса сроков сдачи домов, которые строятся по договорам долевого участия. К 19 сентября было удовлетворено 159 исков, застройщик в среднем должен выплатить каждому истцу неустойку в размере 100–400 тыс. руб.