Дошли до суда. Как федеральный застройщик поссорил PepsiCo со свердловским Минстроем

«Пепсико холдингс», представляющая интересы транснациональной компании PepsiCo, подала в свердловский арбитражный суд иск к областному Министерству строительства. Истец намерен оспорить приказ министерства от 27 сентября 2017 г., которым ведомство утвердило проект планировки и межевания территории в границах переулка Полимерного — проспекта Космонавтов — улицы Завокзальной в Екатеринбурге, пишет Znak.com. 

На участке, ставшем предметом спора, федеральный застройщик ГК ПИК, в начале года вышедший на рынок Екатеринбурга, планирует возвести жилой микрорайон. Многоэтажки должны занять бывшую площадку завода «Уралпластик»: само предприятие было перенесено в Арамиль и Новоуральск. Участок будущей застройки граничит с территориями, принадлежащими разным собственникам, в том числе и с площадкой завода PepsiCo. 

Представители «Пепсико холдингс» высказались против расширения переулка Полимерный, как это предлагается проектом, т.к. под это придется изымать часть земли, на которой расположен завод PepsiCo (сейчас санитарно-защитная зона предприятия заходит на участок «ПИКа»). На предприятии отмечают: переулок Полимерный — единственная возможность подъехать к заводу, а после того, как его превратят в магистральную улицу с остановкой общественного транспорта, завод лишится подъезда. 

Кроме того, проект предполагает сокращение установленной согласно требованиям законодательства санитарно-защитной зоны вокруг завода, что в дальнейшем может существенно затруднить работу нашего предприятия, а также отразится на качестве жизни будущих жителей этого строительного объекта, — отметил вице-президент по корпоративным отношениям «PepsiCo Восточная Европа» Сергей Глушков.

Недовольство проявили и другие собственники смежных участков, кроме того, претензии к проекту высказывали представители городских властей, которые уже несколько раз ездили в центральный офис застройщика для переговоров, и местные девелоперы. 

Так, глава НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев во всеуслышание раскритиковал деятельность федерального девелопера. 

Меня вообще пугает идея «ПИК» строить панельное жилье в центре города. Как эту технологию ни улучшают, это все равно компромисс. Я бы не хотел, чтобы в центре Екатеринбурга было панельное домостроение, наши люди этого не заслужили, — заявил г-н Ананьев. 

Согласно данным, размещенным в картотеке Арбитражного суда Свердловской области, предварительное заседание по этому иску должно будет пройти 10 января. После этого ответчик — Министерство строительства Свердловской области — будет готов прокомментировать ситуацию.