Екатеринбург обзаведется ИТ-технопарком

По словам Максима Годовых, вице-президента Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области, мысль сделать ИТ-технопарк возникла давно. «Постоянно обращаются молодые люди с идеями в сфере информационных технологий. Знания есть — не хватает только площадки, механизмов финансирования и поддержки молодых компаний», — комментирует г-н Годовых.

ИТ-парк находится в стадии выбора площадки. Решается вопрос, будет ли использовано помещение недостроенной поликлиники в районе Птицефабрики или бывшее производственное здание в центре Екатеринбурга. Реконст­рукция первого объекта потребует 120 млн, второго — 60 млн руб. Четверть площадей будет продана или сдана в аренду одной из крупных ИТ-компаний, и эти средства позволят вернуть первоначальные инвестиции на достройку и реконструкцию зданий.

Для финансирования проекта создается закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, причем его участниками могут стать малые и средние предприятия, работающие в сфере информационных технологий. Как сообщает Максим Годовых, уже достигнуты предварительные договоренности с несколькими потенциальными инвесторами из самых разных сфер (инвестиционные компании, разработчики ПО, предприятия строительного комплекса).

Технопарк будет представлять собой некоммерческое партнерство, ориентированное на поддержку инновационных ИТ-проектов, и планирует жить на доходы от управления объектом недвижимости и оказания сервисных услуг — охраны, связи, парковки, питания. Места в технопарке молодые компании будут «отвоевывать» на конкурсной основе. В состав комиссии войдут представители органов власти и местного самоуправления, кредитных, научных учреждений, фондов поддержки инноваций, организаций малого бизнеса.

Компании, прошедшие конкурсный от­бор, получат офисные и производственные площади по льготной цене (расчетная стоимость арендных платежей на верхних этажах технопарка — 300 руб. за кв. м), а также юридическую, бухгалтерскую, информационную и консультационную поддержку сроком на три года. Часто российские технопарки и бизнес-инкубаторы предоставляют площадку только на год, но, по мнению г-на Годовых, это слишком мало, чтобы выпустить конкурентоспособный продукт.

«Еще одна наша задача — показать, что проекты создания технопарков могут быть эффективны и при достаточно низких арендных ставках. Социально значимый проект пользуется поддерж­кой администрации, и, я надеюсь, нам удастся минимизировать затраты, а все необходимые согласования будут делаться быстро», — утверждает Максим Годовых.

Г-н Годовых не единственный в горо­де, кто продвигает идею технопарка. Еще более глобальным проектом занимается Институт математики и механики УрО РАН при поддержке правительства области. Уже собран весь пакет необходимых документов. В начале лета должны поступить деньги из Москвы на разработку концепции ИТ-технопарка Свердловской области. Мини-технопарк на собственных площадях готовится создать компания «КСК»: семь лет назад она приобрела промышленную базу в 1,5 га и сейчас заканчивает ее перепланирование не только с учетом собственной потребности, но и для сдачи в аренду другим ИТ-фирмам. СТАНИСЛАВ СИРАЖЕВ, исполнительный директор АКСИТ, уверен, что разработка подобных объектов — полезная инициатива, но области требуется большой технопарк, который сможет стать стратегической точкой роста региона и сформирует целую экосистему ИТ-предприятий. Например, в Дмитровском районе Московской области создается технопарк стоимостью $600 млн.

статистика
Технопарки обходятся недешево
Суммы инвестиций в проекты технопарков