Екатеринбург попал в число городов с самыми недоступными выплатами по ипотеке

Агентство «ИнтерРейтинг» подсчитало, какую сумму жители крупных городов России переплачивают по ипотечным кредитам и сколько денег останется на жизнь у россиянина после выплаты ипотеки. По сумме ежемесячных выплат за самые дешевые квартиры в среднем по рынку Екатеринбург занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Жители уральской столицы отдают банку в среднем 17 тысяч 854 рублей в месяц по ипотечному кредиту.

Также третье место досталось Екатеринбургу в списке городов с наибольшей переплатой по ипотеке. Впрочем, здесь лидерами являются уже не столичные города, а Тольятти и Нижний Новгород, где граждане переплачивают за ипотеку более 200%. В Екатеринбурге этот показатель для самых дешевых квартир в среднем по рынку составляет 166,29%.

Кроме того, уральская столица опережает другие крупные города России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, по стоимости самой дешевой квартиры. Наиболее доступное жилье площадью 26,6 квадратных метров в Екатеринбурге, по данным портала, может обойтись в 2 млн 11 тысяч рублей. При этом первый взнос по ипотеке составит 201 тысячу 140 рублей, а ежемесячный платеж - 17 тысяч 854 рубля. Полный размер переплаты при этом равняется 3 млн 344 тысячам 692 рублям.

В другом рейтинге - по самым дорогим квартирам, Екатеринбург опередил даже северную столицу, уступив только Москве. В уральском городе продается объект стоимостью в 98 млн рублей. Хотя до российской столицы, где есть квартира за 508 млн рублей, Уралу, конечно, далеко.

Впрочем, несмотря на высокие цены на недвижимость в столице, Москва занимает первое место в стране по доступности ипотечных выплат: доля платежей в среднем доходе местных жителей составляет 46,06%. А вот Екатеринбург в этом списке занимает лишь 15 место: уральцы должны отдавать банку за квартиру порядка 71,72% от своего дохода. При этом на руках у ипотечного должника останется сумма чуть более 7 тысяч рублей.