Екатеринбург стал самым торговым мегаполисом страны

По данным консалтинговой компании Colliers International, Екатеринбург возглавил рейтинг российских региональных городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями. Так, на 1 тыс. жителей в уральском мегаполисе приходится 624 кв. м. Серебро у Самары (567 квадратов), третье место — у Нижнего Новгорода с показателем в 544 кв. м. на 1 тыс. человек. Меньше всего торговых квадратов приходится на 1 тыс. пермяков — 160 кв. м. Отметим, что в столицах европейских государств, где живет примерно столько же горожан, как в российских мегаполисах, средний показатель обеспеченности торговыми площадями в 1,2 раза выше.

 

Напомним, что по итогам 2015 г. Екатеринбург вошел в тройку городов-лидеров, чьи жители обеспечены торговыми площадями лучше всех, обогнав при этом Москву и Санкт-Петербург. Как сообщала зампред городского комитета по товарному рынку Наталья Фирстова, на 1 тыс. екатеринбуржцев приходится 1,4 тыс. кв. м. торговых площадей, из которых 617 квадратов — в ТЦ. В городе работают 37 торговых центров, 47 торговых комплексов и 4 тыс. 324 магазина продовольственного и непродовольственного сектора.

 

Добавим, что в первом полугодии 2016 г. в Екатеринбурге был открыт один торговый центр — ТРЦ «Академический». Однако во второй половине года ожидается скачок числа новых объектов, будет введено в строй еще пять: два гипермаркета «Лента», ТЦ «Кировский» на Сиреневом бульваре; ТЦ «Crystals» с супермаркетом парфюмерии и косметики «Золотое яблоко»; вторая очередь ТРЦ «Максидом». К весне 2017 г. появится также пятая очередь ТРЦ «Гринвич». 

 

При этом, по словам экспертов, на рынке торговой недвижимости Екатеринбурга сохраняется нисходящий тренд. Трафик покупателей в торговых центрах в 2016 г. уменьшился в среднем на 20%, количество вакантных площадей в ТЦ продолжает увеличиваться, а арендные ставки — снижаться. Уменьшение числа покупателей связано со снижением реальных доходов населения.