Екатеринбург вошел в десятку российских городов с самыми дорогими однушками

Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24» составил рейтинг российских городов с самыми дорогими однокомнатными квартирами на первичном и вторичном рынке. В исследовании приняли участие более 50 крупных мегаполисов страны.

Екатеринбург занял в рейтинге шестое место. Перед ним — Москва и ближайшее Подмосковье, Севастополь, Казань. В Московской области стоимость «однушек» колеблется от 96 до 211 тыс. руб. за 1 кв. м, в Севастополе средняя цена составляет 94 тыс. руб. за кв. м., в Казани — 85 тыс. руб.

Эксперты компании оценивают рынок однокомнатных квартир Екатеринбурга в 5,9 млрд руб., 67,7% — вторичное жилье. Разница в цене между первичкой и вторичкой невелика — квадратный метр новостроек дешевле на 1,6 тыс. руб. При этом площадь новых квартир больше, так что покупка новой квартиры обходится дороже.

На первичном рынке «однушки» крупнее, чем на вторичном. Это следствие ипотечного бума, а также того, что застройщики переориентировались на стоительство более просторного и комфортного жилья. Площадь однокомнатной новостройки в среднем составляет 42,4 кв. м. — на 6,5 кв. м больше, чем средняя площадь вторичных однушек, — отметил руководитель ОН «Перспектива 24» в Екатеринбурге Артем Курмачев.

Ранее DK.RU писал, что в Екатеринбурге заметно подорожали квартиры-студии. Сейчас микроквартиры — самый малочисленный сегмент на рынке жилой недвижимости города, но спрос на них большой. При этом жилье в центральных районах уступает по росту цен квартирам на окраинах. В августе увеличилось число выставленных на продажу квартир, срок их экспозиции увеличился, отмечают в УПН.