Екатеринбургские стройки подешевели в полтора раза

Чрезмерные расходы на инженерные коммуникации застройщики называют чуть ли не главной проблемой отрасли. Сетевые компании, по их словам, берут с каждого объекта плату за подключение и дополнительно обязывают строителей прокладывать сети до площадки за свой счет. Из-за такой практики двойных сборов, расходы на коммуникации в себестоимости одного квадратного метра достигали 12 тыс. руб., утверждает Юрий Чумерин, директор НП СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области».

Но эта цифра в Екатеринбурге снижается. И сейчас подвести воду, газ и электричество к объекту можно всего за 4 тыс. руб. в пересчете на один квадратный метр здания. В частности благодаря этому, средняя себестоимость строительства в Екатеринбурге, по его словам, упала с 40-42 тыс. руб. до 27-28 тыс. руб. за кв. м.

Предыдущие два года строительные СРО города активно продавливали такие изменения во всевозможных инстанциях, поясняет г-н Чумерин: «Есть решения прокуратуры, кроме того к вопросу подключилось правительство области. Практику двойных сборов наконец признали незаконной. И теперь, в случае нарушений, застройщики могут спокойно обращаться в суд, в УФАС или к силовикам и требовать возвращения своих денег».

Как минимум один прецедент наказания сетевиков за двойные сборы в Екатеринбурге уже есть. По заявлению АСЦ «Правобережный» Свердловское УФАС оштрафовало МУП «Водоканал» на 1,3 млн. руб. – как раз за то, что МУП обязал строителей самостоятельно подкладывать инженерные сети, несмотря на то, что они уже заплатили за подключение.