Эксперты узнали, что выгоднее: пожизненная аренда квартиры в Екатеринбурге или ее покупка

«Средняя продолжительность жизни в Свердловской области сейчас составляет 71 год, поэтому если человек начнет арендовать жильё после окончания вуза — с 22 лет, то срок аренды составит почти 50 лет».

#НОВОСТИ

За 50 лет аренды однокомнатной квартиры житель Екатеринбурга заплатит 10,7 млн руб. без учета инфляции, подсчитали специалисты портала N1.RU.

Средняя цена аренды однокомнатной квартиры по всем районам города — 17,8 тыс. руб. За эту цену можно снять либо ухоженную однокомнатную квартиру в спальном районе города или «двушку» на окраине. Средняя продолжительность жизни в Свердловской области сейчас составляет 71 год, поэтому если человек начнет арендовать самостоятельно жильё после окончания вуза — с 22 лет, то срок аренды составит почти 50 лет, — рассказали аналитики.

Согласно подсчетам специалистов, покупка однокомнатной квартиру за 2,8 млн руб. в ипотеку на 50 лет оказывается немного выгоднее.

Если платить ипотеку 50 лет по 20,7 тыс. руб. (при нынешней процентной ставке Сбербанка 10,3%), то переплата банку составит 10 млн руб.

Если же уменьшить срок ипотеки до 30 лет, то придется ежемесячно платить 21,6 тыс. руб., тогда переплата банку составит 5,4 млн руб. При этом в обоих случаях у заемщика должен быть первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры — это порядка 400 тыс. руб.

Ранее DK.RU рассказывал, что около 9% россиян арендует квартиры. Если спроецировать эту цифру на Екатеринбург, то получается, что около 135 тыс. жителей Екатеринбурга арендует жилье. При средней арендной плате около 15 тыс. руб. в месяц и среднем размере домохозяйства 1,5-2 человека объем рынка арендного жилья в городе составляет около 12-16 млрд. руб. в год.

Самое читаемое

Водители заметили отсутствие бензина АИ-92 и АИ-95 на заправках Свердловской области
Смерчи будут случаться чаще: ждать ли новых торнадо в регионах УрФО?
Изъятие средств граждан из банков — «гвоздь в крышку гроба» власти
Пищевиков и перевозчиков с сентября переводят на электронные накладные