Это настоящий прорыв: знаменитую «загадку Уралмаша» отдали китайским туристам

Стало известно, что известное в Екатеринбурге здание, заброшенную гостиницу «Мадрид», после многих лет безуспешных попыток сдали в аренду, передает E1.RU. Здание на Уралмаше взяла компания «Великий шелковый путь». Условия уникальны: за 49 лет аренды они должны будут заплатить всего 1 рубль.

 

«Великий шелковый путь» — это российская компания-туроператор, плотно сотрудничающая с китайским бизнесом и расчитывающая на поток китайских туристов. По информации исполнительного директора компании Юрия Бабонова, за два года предполагается сделать проект реконструкции, и еще за пять – вернуть гостиницу к жизни. В «Мадриде» планируется открыть отель, апартаменты и ресторан. Кроме этого, возможно, туроператор возьмет в аренду по похожей схеме еще один памятник конструктивизма, за который отвечает АУИПИК (Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры) — конструктивистское здание на Ильича, 2, но пока это не оформлено через аукцион. 

 

 

По сметам АУИПИК, реконструкция «Мадрида» должна стоить порядка 800 млн руб. 

 

Напомним, что вдохнуть новую жизнь в «Мадрид» планируется с осени 2015 г. — тогда уральские девелоперы, архитекторы и эксперты собрались за круглым столом и решали, что станет со зданием. Традиционно главная проблема оказалась в поиске инвестора под такой перегруженный смыслами объект. Обсуждалась возможность сдать гостиницу уральским застройщикам, но из-за сложностей реконструкции исторического памятника желающих не нашлось. Глава Орджоникидзевского района Вячеслав Трапезников отмечал ранее, что основной точкой преткновения стала коридорная система здания, которая вошла в предмет охраны, так что у застройщиков оказался крайне скудный диапазон возможностей его приспособить к современному использованию.

 

Глава компании «PRINZIP» Геннадий Черных тогда открыто заявил, что на подобных условиях браться за проект бессмысленно:

 

 

Отметим, что объект был построен в 1937 г. по проекту немецкого архитектора Белы Шефлера и функционировал до начала Великой Отечественной войны. Название гостиницы связано с гражданской войной в Испании, где воевали советские солдаты, включая свердловчан. Во время ВОВ в здании размещался госпиталь, а после войны его превратили в малосемейку для рабочих завода «Уралмаш». В 2000-е гг. со зданием гостиницы был связан ряд конфликтов: в частности, как писал DK.RU, в 2011 г. между тогдашним руководством Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры и компанией-арендатором «Тяжмашинвестом» произошел конфликт, который вылился в череду судебных разбирательств и захват здания с помощью частной охранной структуры. Сейчас гостиница находится в плачевном состоянии.