Уральский ЖК опередил Москву в рейтинге лучших жилых комплексов страны

Для анализа «ЕРЗ.РФ» берет более сотни показателей, каждый из которых оценивается в баллах. Финальная сумма определяет место ЖК в итоговом рейтинге. «Макаровский»  набрал 118 баллов (больше всех остальных участников). Компания «УГМК-Застройщик», которая возводит ЖК, создала такой продукт, который стал не просто конкурентом для столичных новостроек, но и обошел их в престижном топе.

Эксперты, составляющие рейтинг, высоко оценили безопасность объекта, его транспортную доступность, просторный паркинг, благоустройство внутренней территории и др.

Надо отметить, что жилой квартал давно и прочно закрепился в федеральном рейтинге «ЕРЗ.РФ» и с каждым разом улучшает свои позиции. Так, в начале года «Макаровский» занимал вторую строчку федерального ТОПа и всего за несколько месяцев добрался до его вершины.

В Екатеринбурге качество строительства новых жилых объектов находится на очень высоком уровне, это подтверждается тем, что местные жилые комплексы занимают высокие позиции не только в региональных, но и федеральных ТОП-листах ЕРЗ.РФ. И нам очень приятно возглавить федеральный рейтинг лучших жилых комплексов страны, — отметил руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Кроме того, квартал продолжает возглавлять рейтинг лучших ЖК Свердловской области (эту позицию он занял еще в октябре 2019 года).

Читайте также: 30 лучших новостроек Екатеринбурга / РЕЙТИНГ

DK.RU поговорил с представителями компании «УГМК-Застройщик» и выяснил, за счет чего жилому кварталу удается держать высокую планку и опережать конкурентов, возводящих жилье бизнес- и элит-класса.

Насколько комфортно жить в том или ином жилом комплексе можно оценить лишь после приобретения в нем квартиры. Значение имеет буквально все: атмосфера дома, качество материалов постройки, эргономика, приветливость консьерж-службы, качество уборки. Для того, чтобы все было по высшему разряду, «УГМК-Застройщик» организовал собственную управляющую компанию. Она полностью регулирует работу объектов ЖК.

Мы очень гордимся нашей УК — ее индекс лояльности по последнему опросу составил 78, — рассказывают представители застройщика.

Для удобства резидентов разработано мобильное приложение, в котором отображаются: данные по потребляемым ресурсам, начисления, оплаты, заказ товаров и услуг, карта резидента. Кстати, показания всех счетчиков передаются автоматически по системе телеметрии.

Лояльность к резидентам «Макаровского» проявляют не только сотрудники управляющей компании, но и сам застройщик, который слышит и слушает потенциальных покупателей. Так, к примеру, один из самых частых запросов клиентов был на дверные проемы до потолка и теплые лоджии, на которых резиденты располагают, как правило, зону отдыха или кабинет. Эти нововведения уже реализованы в 3 очереди комплекса, которую планируется сдать в конце года.

Вид на ЖК «Макаровский» с противоположного берега

А тем, кто хочет что-то изменить в своей новой квартире, мы предлагаем бесплатную перепланировку. Такого не делает ни один застройщик в городе. Вообще мы постоянно работаем над улучшением ЖК. Несколько раз пересматривали проект, увеличивали проемы под окна для большей панорамности, чтобы резиденты могли наслаждаться видами на городской пруд, Екатеринбург-Сити, Храм на крови и прочие достопримечательности», — говорят в «УГМК-Застройщик».

Для того, чтобы воплотить задуманное в жизнь, пришлось серьезно поработать с поставщиками материалов и конструкций. Окна, к примеру, изготовлены из 15-ти различных слоев и покрытий, они толще стандартных и обладают меньшей теплопроводностью, поэтому зимой в квартире сохраняется тепло, а летом — прохлада. Благодаря особому напылению окна меньше бликуют снаружи (это позволят сохранить гармонию архитектурного облика комплекса) и защищают резидентов от посторонних взглядов — происходящее внутри квартиры не видно снаружи, а вот солнечный свет проникает через эти окна без проблем. Профиль для окон изготавливали в Германии специально для ЖК «Макаровский», так как его пришлось дополнительно армировать из-за большой площади остекления. Затраты на энергоресурсы резиденты ЖК «Макаровский» сокращают не только за счет инновационных окон, но и благодаря австрийским радиаторам — температуру отопления можно регулировать.

Еще одна «фишка» жилого комплекса — система дополнительной водоочистки. В квартиры поступает вода питьевого качества. Система приточно-вытяжной вентиляции воздуха обеспечивает круглосуточный доступ очищенного воздуха, — продолжают представители застройщика.

Холлы в домах бизнес-класса ЖК «Макаровский»

Для активных резидентов, которые следят за здоровьем и физической формой, в ЖК «Макаровский» открыт фитнес-клуб легендарной американской сети Gold's Gym. Площадь клуба составляет 3,5 тыс. кв. м. Здесь есть тренажерный зал (около 1 тыс. кв. м.), 25-метровый бассейн, четыре зала групповых занятий, две зоны единоборств, кардиокинотеатр, финская сауна, детский клуб и фитнес-бар. Стоит отметить, Gold’S Gym — крупнейшая глобальная фитнес-сеть, которая занесена в Книгу рекордов Гиннесса по количеству открытых клубов. В текущий момент Gold’S Gym насчитывает более 800 клубов в 28 странах мира и более 3 млн постоянных посетителей. Важный момент — резидент комплекса может пройти в клуб через теплый паркинг, не выходя на улицу.

Фитнес-клуб с бассейном на территории ЖК «Макаровский»

Инфраструктура в «Макаровском» отлично приспособлена не только для взрослых, но и для маленьких жителей квартала. Скоро здесь откроет свои двери детский центр развития «Мир открытий». Это своеобразная детская лаборатория, расположенная в атмосферном домике, в котором работали братья Макаровы.

Главные цели этого детского проекта — обеспечение эмоционального благополучия детей, построение вариативного развивающего образования, реализация единой линии развития ребенка на этапах дошкольного и начального школьного образования и создание условий индивидуализации  образовательных отношений.

Детский сад оборудован по последнему слову техники: здесь есть современные мобильные игровые зоны, центры музыки и театра, детского творчества и речевого развития.

Еще одна гордость «Макаровского» — внутренний двор, под которым располагается паркинг. «УГМК-Застройщик» приложил немало усилий, чтобы на крыше паркинга можно было высадить деревья и кустарники. Сделать это удалось благодаря специальной системе гидроизоляции.

Благоустройство двора в ЖК «Макаровский»

Во дворе ЖК расположился спортивный корт, который превращается в каток в зимнее время. Здесь же построена воркаут-зона и большой детский городок, подходящий для ребят всех возрастов. Все материалы экологичны и просты в уходе — это натуральное дерево, черноморская галька и очищенный песок.

Особой любовью резидентов пользуются беседки из натурального дерева и кресла-шезлонги, которые выставляются во двор в теплую солнечную погоду. Совсем скоро в третьей очереди ЖК будет возведен детский сад, чтобы жильцы «Макаровского» могли как можно больше времени проводить с семьей, а не в городских пробках, — резюмировали в пресс-службе «УГМК-Застройщик».

Вид из окон ЖК «Макаровский»