«Это привело к изменению цен». Горожане сняли с продажи больше 500 квартир
За последние четыре недели екатеринбуржцы сняли с продажи почти 600 квартир и сотню комнат в коммуналках. Сокращение числа предложений привело к изменениям и ценовых показателей.
По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за последние четыре екатеринбуржцы сняли с продажи почти 600 квартир (-5,6%) и сотню комнат в коммуналках. Причины просты: некоторые так поступают на время каникул, так как рынок в это время не активен, другие — по причине окончания договоров между собственником и риелтором. Тем не менее, выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Только через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 9,7 тыс. квартир и 1,6 тыс. комнат.
«Несмотря на то, что рынок в этот период был неактивным, сокращение числа предложений привело к изменениям и ценовых показателей. Правда, корректировки фиксируются только в отдельных сегментах рынка, в то время как в среднем по городу цена квадратного метра не изменилась и составляет 68 тыс. руб. В центре Екатеринбурга стоимость 1 кв. м. за четыре недели выросла на 1,4% — до 96,1 тыс. руб. В приближенных к центру районах динамика также была положительной, но очень незначительной, в пределах 0,1%. Квартиры здесь предлагают по 72,8 тыс. руб. за квадрат. На других территориях корректировки цен были отрицательными — в пределах 0,1-0,6%», — сообщают в УПН.
Из объектов различных размеров дешевели только однокомнатные квартиры. Их средняя стоимость снизилась на 0,3% и составила 72,8 тыс. руб. за метр. В то же время «двушки» подорожали на 0,1% (теперь их продают по 67,2 тыс. за кв. м.), «трешки» на 0,3% (их выставляют по 66,5 тыс. за квадрат), а квартиры с четырьмя и более комнатами на 0,2% (69,6 тыс. руб. за метр).
Добавим, что анализ рынка екатеринбургских новостроек и ценовой прогноз на 2017 год DK.RU публиковал в начале декабря-2016. На портале также можно прочитать о том, что будет с рынком загородной и коммерческой недвижимости.
Поделиться
Самое читаемое
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал» 
Виталий Калугин: Возможно, я запрыгнул в этот вагон слишком поздно 
Владимир Городенкер: «Самолет» надо спасать, его банкротство будет ударом для всего рынка»