«Евротрейду» худой «Мир» не нужен

Федеральная техноторговая сеть «Мир» поссорилась с одним из своих екатеринбургских арендодателей — компанией «Евротрейд». Стороны обвиняют друг друга в невыполнении условий договора аренды. Конфликт уже дошел до арбитражного суда. «Евротрейд» даже готов променять «Мир» на другую сеть по продаже бытовой техники и электроники. Если «Мир» потеряет площади, то его планы по захвату четверти екатеринбургского рынка в этом году окажутся под угрозой срыва.

адачу завоевать 25% рынка домашней электроники и бытовой техники поставил Александр Кабанов, президент «Мира». Плановые показатели для региональных магазинов «Мира» — занять в 2004 г. 15-20% рынка, а в 2005 г. выйти на уровень 25%. Столичная сеть «Мир» открыла свой первый флагманский магазин в центре Екатеринбурга полтора года назад (сейчас у фирмы три магазина, два из которых — в торгово-развлекательных центрах).

Компания выбрала помещение на ул. 8 Марта, 13 — оно соответствовало шести ключевым требованиям. Главные из них — общая площадь не менее 1,6 тыс. кв. м и расположение объекта в «первой линии» домов на основных автомагистралях города. Договор арендодателя (ООО «Евротрейд») был заключен с двумя дочерними компаниями техноторговой сети — ООО «Орглайн» и ООО «Техмэн», зарегистрированными в Екатеринбурге.

Елизавета Тотунова, PR-директор «Мира», пояснила «ДК», что предприятия заключили долгосрочный договор на пять лет с фиксированной ставкой. Однако по нему возникли трения между арендодателем («Евротрейд» на самом деле сам арендует площади у аффилированной строительной компании «Норд», которая получила здание в долгосрочную аренду от правительства области) и арендатором уже в марте этого года. Г-жа Тотунова сообщила, что руководство компании «Евротрейд» на словах предложило увеличить арендные платежи в два раза. Официально это никак не было оформлено. Договор аренды до сих пор не зарегистрирован, и проведенная перепланировка в здании не была согласована в соответствующих органах. Хотя компания обещала это сделать, — уточнила г-жа Тотунова.

Леонид Озорнин, заместитель директора по связям с общественностью ООО «Евротрейд», рассказал «ДК», что «компания все свои обязательства выполнила, а «Мир» просто перестал платить аренду с мая». Как говорится в официальном заявлении Сергея Засыпкина, директора «Евротрейда», «если в ближайшее время стороны не достигнут договоренностей, встанет вопрос о закрытии магазина». Г-н Озорнин уточнил, что на место «Мира» уже есть несколько претендентов: С ними идут переговоры, но пока история с «Миром» не закончится, ничего решить не получится.

Одним из возможных арендаторов может стать новый игрок на екатеринбургском рынке — «Эксперт-Рембыттехника». Первый магазин этой федеральной сети площадью 1500 кв. м появился в ТЦ «Сибирский тракт». В 2006 г. сеть планирует открыть еще две точки. Руководство уже сейчас присматривается к вариантам недвижимости для последующего размещения в городе. Как ранее сообщил «ДК» Станислав Беглов, коммерческий директор «Эксперт-РБТ», в городе может быть открыто от 5 до 8 магазинов этой сети. Развитие ограничивает лишь дефицит подходящих площадей — необходим минимум в 2000 кв. м, на первом этаже здания и с удобной парковкой.

Дмитрий Иванов
ivanov@apress.ru