ФАС увеличила себестоимость детских садов

ФАС отменила постановление главы Екатеринбурга, сокращавшее плату за подключение к тепловым сетям на 90%. Льгота касалась строителей бюджетных объектов: детсадов, школ, жилья для милиционеров и т. п. Остальные застройщики платили за тепло в десять раз больше, ФАС нашла в скидках признаки ограничения конкуренции. Но ничего, кроме увеличения бюджетных трат, она не добилась, утверждают сами строители.

Сейчас застройщики подключают тепло по тарифу 8,838 млн руб. за 1 Гкал в час. Например, одноподъездная шестнадцатиэтажка потребляет около 0,6 Гкал. И стоимость подключения такого объекта — порядка 5,3 млн руб.
Был способ эту сумму сократить ровно в десять раз — до 883,8 тыс. руб. за 1 Гкал. Такой льготой пользовались строители зданий для муниципальных учреждений (детсадов, поликлиник и т. п.), а также те, кто возводил объекты на деньги бюджетов — городского, областного или муниципального. Скидку устанавливало постановление главы города № 1464.
Льгота была очень существенной, комментируют девелоперы. По словам Андрея Гавриловского, владельца БЦ «Антей», на подключение к сетям приходится 12-25 тыс. руб. себестоимости 1 кв. м. «Причем дороже всего стоит тепло — 40-60% от общей цены сетей», — добавляет он.
ФАС нашла в действиях гор­администрации нарушение закона о защите конкуренции. «Постановление главы города устанавливало для равноправных застройщиков разные тарифы на одну и ту же услугу. Это прямое нарушение законодательства», — прокомментировала Татьяна Колотова, руководитель свердловского УФАС. Потому антимонопольная служба вынесла решение: действие постановления прекратить и льгот на подключение к теплу никому из строителей больше не предоставлять.
Сами строители дискриминации не замечали и утверждают: на конкуренции между ними решение УФАС никак не скажется. «Льготой пользовались только бюджетные организации: управления капитального строительства города и области, например. Они возводят детские сады, школы, стадионы и изредка жилье для учителей, милиционеров и военных. Другим застройщикам они не конкуренты. Потому ни о каком ограничении конкуренции и речи быть не может», — заявляет Александр Невмержицкий, генеральный директор строительной компании «Интекс».
Застройщики, реализующие квадратные метры на открытом рынке, доступа к льготе по подключению к теплу не имели, утверждают участники рынка. Даже УК «Ренова-Строй­Груп-Академическое», которая традиционно пользуется поддержкой властей всех уровней, платила за тепловую энергию наравне со всеми. Этот факт подтвердили в пресс-службе компании.
Потому, рассуждает г-н Нев­мержицкий, единственное, чего добились антимонопольщики, — десятикратное увеличение бюджетных расходов на сети для зданий муниципальных учреждений. «Не могу понять, чем им детсады помешали? Их и так не очень активно строят. А теперь, после повышения тарифа за тепло, еще меньше строить будут», — заключает г-н Гавриловский.