Игорные заведения в Екатеринбурге занимали 34 тыс. кв. м

Ликвидация казино с 1 июля практически не дала рынку недвижимости Екатеринбурга новых площадей. Владельцы 80% заведений предпочли сами адаптировать их к новым условиям или сменить профиль.

Еще недавно местные риэлторы связывали с 1 июля большие ожидания. «Предполагалось, что высвободятся 100% помещений, которые занимали казино и залы игровых автоматов. Этот резкий выброс предложения должен был тут же сказаться на рынке», — рассказывает Павел Кузнецов, управляющий парт­нер «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ». По подсчету Комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга, их площади составляли 34,2 тыс. кв. м. Самая высокая насыщенность была в Ленинском, Кировском и Железнодорожном районах города (более 6 тыс. кв. м на каждый).
Подчиняясь закону, все 165 точек индустрии азарта действительно прекратили свое существование, отмечает Олег Китаев, специалист Комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга. В последний день июня в крупнейших казино по телефону сообщали, что закрываются ровно в полночь и больше клиентов не ждут.
Но потрясения на рынке недвижимости не произошло. Во-первых, потому, что кризисный спад спроса внес куда большие коррективы. «Теперь высвобождение площадей из-под казино — это как грузовик с зерном, опрокинувшийся во время землетрясения. Кто станет считать, сколько зерна рассыпалось, когда все вокруг в руинах?» — рассуждает г-н Кузнецов. Во-вторых, вопреки ожиданиям, на рынок попали только 10-20% помещений. В основном продают и сдают в аренду мелкие объекты площадью 100-150 кв. м. Владельцы более просторных помещений намерены вести в них бизнес самостоятельно. «В городе уже появился клуб спортивного покера, скоро должны открыть лотерейный клуб, хотя их законность еще под вопросом», — уточняет г-н Китаев. Также возможно появление интернет-казино и подпольных игровых клубов.
Некоторым владельцам помещений, ищущим на место игровых залов новых арендаторов, сверхприбыли уже не получить. «Ставки для игорных заведений доходили в Екатеринбурге до 3 тыс. руб. за кв. м в месяц», — вспоминает Павел Кузнецов. Теперь они, по оценкам экспертов, уже не превысят 1,5 тыс. руб.
Марина Промышленникова

7 казино и 158 игровых залов должны закрыться, но не факт