Иностранные ритейлеры меняют лицо рынка

Французская торговая сеть Auchan намерена открыть в Екатеринбурге три гипермаркета. Об этом на церемонии закладки центра IКЕА заявил директор по развитию Auchan в Центральной Европе и России Тьерри Мартен. По мнению местных ритейлеров, уже первый Auchan и открывающийся осенью этого года магазин в формате cash&carry немецкой сети Metro перекроят рынок до неузнаваемости.

Тьерри Мартен сообщил, что у компании есть собственная программа развития, но экспансию в Екатеринбурге сеть начнет с центра «Мега». В нем будет первый магазин площадью 20 тыс. кв. м. Еще два гипермаркета появятся позже. Один из них площадью 14 тыс. кв. м — в центре города. Александр Райсих, председатель совета директоров торговой сети «Звездный»: Иностранцы объективно намного сильнее нас. В Екатеринбурге нет серьезных конкурентов, которые могли бы торговать на площадях даже в 7-8 тыс. кв. м. Как только в «Парк-Хаусе» начнет работать
Grossmart, отток покупателей почувствует и «Купец» на 8 Марта, и «Звездный» на Белореченской. Прогнозировать, насколько снизится товарооборот, я не могу — рост покупательской способности продолжается. Но небольшие магазины в Пионерском поселке Grossmart точно подсадит.

Официально строительство «Меги» в Екатеринбурге началось 23 июня этого года. Кроме г-на Мартена, на церемонии присутствовали четыре топ-менеджера IКЕА в России во главе с директором по недвижимости Андерсом Биннмуром. По словам г-на Биннмура, формат семейного торгово-развлекательного центра, разработанный специалистами компании для России, оказался успешным. Пилотную «Мегу» в Теплом Стане за год посетило 43 млн чел. Теперь IКЕА собирается внедрять этот формат и на Западе.

После запуска двух центров «Мега» в Москве и Химках IКЕА начала тиражировать бизнес-модель в регионах. За 2004-2005 гг. компания заложила шесть первых камней в основание торговых центров. Недоразумения с природоохранной прокуратурой, запрещавшей IKEA что-либо строить в Екатеринбурге, улажены. Как уверил Эдуард Россель, губернатор Свердловской области, принявший участие в церемонии, возведение комплекса «IКЕА + Мега» в Екатеринбурге завершится к 7 ноября 2006 г. Его площадь составит 120 тыс. кв. м. Помимо IKEA и Auchan, якорными арендаторами станут и магазин «Все для дома» немецкой розничной сети OBI, и российская компания по торговле бытовой электроникой «М.видео». Объявленная стоимость центра — $250 млн. Эдуард Россель: Двенадцать лет назад я обратился к владельцу IKEA Ингмару Кампраду с предложением построить торговый центр в Екатеринбурге. Сегодня мы эту проблему решили. Состав остальных арендаторов пока не уточняется. Известно лишь, что в «Меге» будет 150 магазинов, кафе и рестораны, детские площадки и ледовый каток. Однако энтузиазм первых лиц области разделяют не все. Сергей Красовский, генеральный директор ТЦ «Универбыт»: Основные изменения грянут с приходом IKEA и Меtrо. На окраинах появятся крупнейшие гипермаркеты, а Екатеринбург — город компактный, 20х14 км. Для больших операторов это не расстояние. Передел торгового пространства произойдет очень быстро — центр города перенасыщен. Мне кажется, что многие директора магазинов даже не представляют, что их ждет.

Серьезно обеспокоились и уральские мебельщики, собиравшиеся строить торговый центр по соседству с «Мегой», чтобы с выгодой для себя делить поток покупателей, которых будут возить из центра города бесплатные автобусы IКЕА. Однако, по последним сведениям, землеотвод им выделили в другом месте.

IKEA заявляла о намерении инвестировать $2,7 млрд в строительство 18 торговых комплексов «Мега» на территории России. Пока в российские проекты компания вложила более $700 млн.

Николай Малетин
dk@apress.ru