Как изменились цены на жилье в 2017 г. и выгодно ли покупать квартиру в 2018-м /РЕЙТИНГ

За прошедший год новостройки подорожали в 27 из 69 крупнейших городах России, а в 42 городах подешевели, подсчитали аналитики портала недвижимости «Мир квартир». Больше всего выросла цена за один квадратный метр в Архангельске (на 10%), Ульяновске (7,4%), а также в Иркутске и Владивостоке (6,1%). Напротив, сильно упало в цене жилье в Чебоксарах (–13,1%), Орле (–12,8%), Новокузнецке (–12,3%), Калининграде (–11,7%) и Белгороде (–9,8%).

 

В среднем по всем городам стоимость одного квадратного метра снизилась на 1,5%, а квартир — на 2,5%. Цены в различных городах и регионах России зависят, прежде всего, от локальной экономической ситуации и объемов нового строительства, а большие колебания ценников в первую очередь связаны с выводом на рынок нового предложения или, наоборот, с ростом строительной готовности проектов, отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

 

 

Самые дешевые новостройки продаются во Владикавказе (31 тыс. руб. за квадратный метр), Магнитогорске (30,8 тыс. руб.), Саратове (30 тыс. руб.) и Махачкале (25,9 тыс. руб.). 

 

50% опрошенных порталом Domofond считают, что резких колебаний на рынке жилья в первом квартале 2018 г. ждать не стоит, и 74% респондентов считают период благоприятным или скорее благоприятным для покупки жилья. 

Результаты исследования показывают, что большинство россиян ожидает пролонгации тренда на снижение стоимости жилой недвижимости. «Индекс настроений» понизился, то есть людей, которые ждут снижения цен, стало больше, — говорит Анна Березина, руководитель проекта Domofond.ru.