Какие квартиры в городе дешевеют заметнее всего / ЦЕНЫ, РАЙОНЫ

За последние четыре недели средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), снизилась на 0,6% и составила 66,3 тыс. руб. Относительно пикового показателя в феврале 2015 г., цены снизились на 13,5%. 

 

Наиболее заметное снижение цен (0,9%) фиксировалось на УНЦ, Химмаше, Компрессорном — здесь стоимость метра составила 55,6 тыс. руб. В центре цены скорректировались на 0,8% — до 93 663 руб. за квадрат. В районах, приближенных к центру, снижение составило 0,4-0,5%, цены опустились до 60,4 тыс. руб.-71,4 тыс. руб.

 

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры, которые подешевели на 0,6% — до 64,8 тыс. руб. за метр. Трехкомнатные стали доступнее на 0,5%, квадрат в них стоит 65,5 тыс. руб. Цены на однокомнатные и многокомнатные квартиры опустились на 0,2% и 0,1% — до 71 тыс. руб. и 67,8 тыс. руб. соответственно.

 

Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают падать высокими темпами. За последние четыре недели они снизилась на 1,5% — метр там теперь предлагают за 62,2 тыс. руб. Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом, отмечают в УПН.

 

Ранее аналитики палаты также сообщали, что объем жилья в стадии строительства в Екатеринбурге в 1 квартале снизился до 1,73 млн кв. м. (-11% к прошлому кварталу, -20% к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число площадок, на которых не ведутся строительные работы — по итогам прошедшего квартала не строилось около 367 тыс. кв. м. При этом объем предложения на рынке новостроек сейчас превышает 16 000 квартир.