Короткие новости - 27.10.2008

Вячеслав Брозовский опасается за «Зеленую долину»

На фоне российского кризиса ликвидности проект строительства района «Зеленая долина» в пригороде Березовского может быть заморожен, считает мэр этого города Вячеслав Брозовский: «Резкое сокращение заемных средств на рынке коснулось практически всех застройщиков. Вероятно, оставшись без банковских кредитов, строитель «Зеленой долины» — «Академ-Град» — будет вынужден пересмотреть свои планы». Строительство поселка, по прогнозам г-на Брозовского, приостановится на два года.

Застройщик этих опасений не разделяет. «Все работы идут по плану. И никаких изменений в сроках проекта «Зеленая долина» нет», — заявил «ДК» СЕРГЕЙ САГУТДИНОВ, директор группы компаний «Академ-Град». По его словам, сейчас проектный институт дорабатывает генеральный план района. 31 октября проект вынесут на общественные слушания. Согласно графику до конца 2009 г. «Академ-Град» будет заниматься проектными работами (связанными с планировкой и застройкой района), как и предполагали ранее. Подобные работы, если сравнивать со строительством, не такие затратные, и средства на это у компании есть. А в 2010 г., по прогнозам аналитиков, пик кризиса пойдет на спад, и «Академ-Град» приступит к застройке района, утверждает г-н Сагутдинов.

В пресс-службе компании добавили: «Академ-Град» получил от банков долгосрочные кредиты. «Если застройщик действительно справится с поставленной задачей в срок, я буду только рад», — прокомментировал заявления застройщика Вячеслав Брозовский.

СПРАВКА. Район «Зеленая долина» охватывает территорию 1 882 га с населением 82,4 тыс. человек. Общая площадь жилья — 4,085 млн кв. м. Первая очередь — 750 га с расчетным населением 50,2 тыс. жителей, площадью жилья 2,165 млн кв. м. Проект рассчитан до 2025 г. Ввод первой очереди намечен на 2016 г.

Роспотребнадзор атакуют вкладчики банков

В Территориальное управление Роспотребнадзора по Свердловской области ежедневно поступает по 20 телефонных обращений от клиентов региональных банков, сообщила DK.ru НАТАЛЬЯ АФАНАСЬЕВА, начальник отдела защиты прав потребителей этого ведомства. В среднем в течение рабочего дня каждые 25 минут поступает один телефонный звонок. «Просто вал! Вкладчики жалуются, что банки не отдают им деньги, что берут комиссии. Правда, пока обращения только устные», — уточнила г-жа Афанасьева. Она добавила, что Роспотребнадзор в этом случае не вправе налагать на банки какие-либо санкции. Особых указаний из Москвы на этот счет также не поступало. Специалисты ведомства ограничиваются устными консультациями, поскольку правовые споры между банком и вкладчиком может решить только суд. Тем не менее Роспотребнадзор пытается сбить панику вкладчиков. «Мы объясняем им, что с претензиями нужно обращаться в районный суд. А тех, у кого суммы вклада не превышают 700 тыс. руб. и срочной потребности в деньгах нет, просим подождать. Лучше не отзывать вклад, по­скольку эти вложения застрахованы государством», — пояснила Наталья Афанасьева. В Управлении Роспотребнадзора не ведут официальной статистики обращений, но ситуацию называют беспрецедентной: такого потока звонков не было никогда.

Новогодним корпоративкам режут бюджет

Как сообщают представители крупных праздничных агентств, многие екатеринбургские фирмы, которые обычно не скупились на празд­нование Нового года, приглашая российских и зарубежных звезд, в этом году обойдутся без пафосных мероприятий. Компании, которые недавно начали вести переговоры с артистами, сворачивают их: в среднем три-четыре корпоративных клиента из десяти решают отметить праздник более скромно. Среди «отказников» в основном металлургические предприятия, банки и страховые компании. По словам АНДРЕЯ ЗОБНИНА, концертного директора продюсерского центра «Премьер», большинство клиентов все же не отказываются от планов с помпой встретить Новый год: «Со звездами первой величины договариваться приходится с лета. Многим из них выплатили 50% гонорара, которые останутся у артиста, даже если компания решит отказаться от концерта». Екатеринбургские фирмы уже ангажировали на новогодние праздники участника первой «Фабрики звезд» и соведущего программы «Секс с Анфисой Чеховой» Николая Бурлака, Bad Boys Blue, Morandi и группу «Песняры». НАТАЛЬЯ САВЕЛЬЕВА, руководитель отдела продаж фирмы «Праздник всем», сообщила, что, несмотря на кризис, звезды на свои выступления цены не снизили: «Перед Новым годом гонорары, наоборот, увеличиваются в два раза — и этот год исключением не станет».

«Евросеть» напрасно погасила долги перед «МОТИВом»

21 октября торговый дом «Евросеть» погасил свою многомесячную задолженность перед «МОТИВом». Но, несмотря на это, сотовый оператор не намерен возобновлять договор, расторгнутый 16 октября, а лишь отозвал свой иск из арбитража. «Закономерный возврат «Евросетью» долгов не означает восстановления партнерских отношений. Стабильная платежная политика — для нас норма, а «Евросеть» сама занесла себя в черный список», — прокомментировал ситуацию КОНСТАНТИН НОВОСЕЛОВ, коммерческий директор «МОТИВа».

«Уральские авиалинии» ищут деньги за границей

Генеральный директор авиакомпании «Уральские авиалинии» СЕРГЕЙ СКУРАТОВ переговорил с представителями банков Кипра. Предмет диалога — привлечение кредита на приобретение авиалайнера А-321. Условия обслуживания там, где компания кредитовалась раньше, г-на Скуратова больше не устраивают. Работать с региональными банками он отсоветовал и контрагентам «Уральских авиалиний».

Как сообщил «ДК» Сергей Скуратов, на днях он посетил Кипр, где совместил приятное с полезным: отдохнул и встретился с банкирами этой офшорной зоны. «Условия кредитования в России стали невыносимыми: банки дают ссуды под 18-20% годовых. Это застрелиться можно! Нам необходимо изыскать более дешевые средства на еще один самолет производст­ва Airbus», — пояснил он. Судя по всему, речь идет о лайнере А-321, приобрести который авиакомпания наметила на 2010 г.: в 2009-м, по словам г-на Скуратова, она по­старается избежать займов. Это напрямую связано с объемной антикризисной программой, принятой авиаперевозчиком.

Одна из осуществленных антикризисных мер — изменение порядка расчетов компании с агентами, которые продают ее билеты. Теперь те должны представлять «Уральским авиалиниям» отчеты каждые пять дней (прежде — каждую декаду), а выручку перечислять ежедневно. «Я также настоятельно порекомендовал всем агентам — а их у компании около 400 — перевести счета из региональных банков в государственные. Пусть кризис регионалов — явление временное, но пока будет так», — подчеркнул глава «Уральских авиалиний».

Сергей Скуратов уточнил, что компании пришлось пересмотреть свои финансовые планы. В частности, сократить сроки оптимизации затрат. По его выражению, вместо мая 2009 г. показатели «будут приближены к реальности до января». Уменьшатся непроизводственные расходы. Сотрудникам авиакомпании, возможно, за те же деньги придется работать больше, чем сейчас. Сокращений пока не будет.

СПРАВКА. Авиакомпания «Уральские авиалинии» планирует вывести самолеты Ту-154 из эксплуатации в течение нескольких лет. Воздушный парк перевозчика включает 23 единицы: пять самолетов A-320, по четыре — Ил-86 и Ту-154М, семь Ту-154Б и три Ан-24. Средний возраст парка — 15 лет.

«ИнЭкспо» отказал москвичам

Столичную компанию MALL Events не пустили на выставочный рынок Екатеринбурга. Москвичи планировали в конце октября провести в городе Форум коммерческой недвижимости RUS Estate на площадке «ИнЭкспо». Но накануне открытия организаторы получили отказ от выставочного оператора. В официальном письме МАКСИМА ДОКУЧАЕВА, генерального директора «ИнЭкспо», к руководству ООО «МОЛЛ выставка» отказ объясняется возобновлением работы по строительству нового павильона. Подробнее комментировать сложившуюся ситуацию в выставочном центре отказываются, ссылаясь на решение администрации города о строительстве.

«Нам предложили другую площадку для проведения форума, но она не подошла, поэтому мы были вынуждены отменить мероприятие», — поясняют в MALL Events.

Участники местного выставочного рынка согласны с решением «ИнЭкспо». «Это просто неуважение к региональным организаторам! — заявила DK.ru НАТАЛЬЯ БЕССОНОВА, генеральный директор объединения «Универсальные выставки». — У нас в июне прошел свой форум по коммерческой недвижимости, только что закончилось мероприятие Уральской палаты недвижимости. Зачем нам еще один форум? Прежде чем заходить в регион, надо договариваться с местными участниками». Руководство MALL Events возмущено произошедшим и пока не планирует проводить новые мероприятия в уральской столице.

В «Парк Хаусе» запустят «Карусель»

Торговая сеть «Карусель», которой владеет X5 Retail Group, заключила договор с ТРК «Парк Хаус». Гипермаркет с этим брендом займет площадку в 6 тыс. кв. м, которую «Гроссмарт» покинул в июле 2008 г. «Открытие «Карусели» состоится в конце 2008 г. — начале 2009 г., поскольку предстоит большой объем ремонтных работ», — сообщила НАТАЛЬЯ РАЙСКАЯ, ведущий специалист Комитета по товарному рынку администрации г. Екатеринбурга. Ранее речь шла об открытии в «Парк Хаусе» гипермаркета «Перекресток», но согласно стратегии X5 Retail Group все магазины этой сети перейдут под вывеску «Карусель».

Сеть «Карусель» должна выступить еще и якорным арендатором в торгово-развлекательном центре «Рок-н-Молл», который столичная инвестиционная группа DVI строит на дублере Сибирского тракта. Открытие объекта было запланировано на конец 2007 г., но строительство заморозили из-за отсутствия финансирования. Новый срок запуска ТРЦ — первая половина 2009 г. Площадь гипермаркета «Карусель» в «Рок-н-Молл» составит 7,2 тыс. кв. м.

Cправка. «Карусель» — сеть гипермаркетов, созданная в 2004 г. основателями «Пятерочки». X5 Retail Group летом этого года выкупила по опциону 100% акций у прежнего владельца «Карусели» Formata Holding за $950 млн. Гипермаркеты «Карусель» работают в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Дзержинске, Московской области, Ижевске, Волгограде, Ярославле — всего 24 точки. Чистая прибыль группы «Карусель» в 2007 г. — $19,9 млн.

Группа Синара докупит свиней

В агрохозяйстве «Каменское», которое входит в ЗАО Группа Синара, завершили строительство современного свинокомплекса, рассчитанного на содержание более 2 000 голов. Объем инвестиций — 27 млн руб. Проект получил поддержку Министерства сельского хозяйства Свердловской области в виде технических субсидий на приобретение оборудования и возмещение затрат на покупку поголовья. С запуском нового свинокомплекса общее поголовье свиней в ОАО «Каменское» увеличится на 70% и превысит 5 000 голов. Агрохозяйство планирует увеличить объем поставок до 400 т свинины в год на ОАО «Комбинат мясной Каменск-Уральский» (МИКОМ, входит в состав агробизнеса Группы Синара).
Банк24.ру боится плачущих людей Банк24.ру ожидает новую волну информационной атаки, сообщает пресс-служба кредитного учреждения. Согласно заявлению ОЛЬГИ ГОЛУБЕВОЙ, руководителя PR-отдела Банка24.ру, «некоторые лица намерены устроить провокацию с плачущими людьми в офисах банка». Как сообщают источники кредитного учреждения, злоумышленники собираются снять на скрытую камеру истерики подставных клиентов и распространить скандальную пленку среди ведущих телекомпаний. Пресс-служба заявляет, что Банк24.ру предпринял все меры по предотвращению перформанса, цель которого — подорвать доверие к кредитному учреждению. Банк считает, что его пытаются захватить рейдеры. Об этом же сообщает «Северная казна». Сейчас служба безопасности и юридическое управление банка собирают данные об информационной атаке для передачи их в правоохранительные органы. В эти структуры уже обратился другой уральский банк — УБРиР, который также подвергся пиар-агрессии со стороны «некой группы лиц». Помимо попыток вычислить людей, распространяющих информацию о плачевном положении кредитных учреждений, местные банкиры пытаются противостоять информационной атаке, успокаивая своих вкладчиков. На сайте Банка24.ру можно убедиться, что банк работает в обычном режиме: на веб-ресурсе ведется видеотрансляция из офисов кредитного учреждения. А УБРиР пополнил штат своих работников антистресс-менеджерами, которые в операционных залах перехватывают посетителей, пришедших забрать свои деньги, и пытаются убедить вкладчиков в нелогичности их действий.
«Калина» не смогла занять денег ФСФР РФ признала несостоявшимся выпуск облигаций ОАО «Концерн «Калина», поскольку ценные бумаги не удалось разместить. Номинал облигаций определили в 1 тыс. руб. Объем выпуска — 2,1 млрд руб. Установленный период обращения — пять лет. Концерн намеревался разместить облигации по открытой подписке. Эксперты считают сложившуюся ситуацию логичной. «Нет ничего удивительного в том, что выпуск облигаций ОАО «Концерн «Калина» не состоялся. Компания ориентирована на потребительский рынок, а доходы населения, особенно в реальном отношении, снижаются. Люди большую часть своих средств тратят на продукты питания, а не на косметику. Кроме того, за последний год участились дефолты по облигациям, в том числе и среди крупнейших эмитентов, а это отпугивает инвесторов», — отмечает СЕРГЕЙ КАЛИБЕРДА, начальник отдела ИФК «Уником Партнер».

СКБ-банк попытался добавить ипотеке процентов

На прошлой неделе специалисты СКБ-банка предложили ипотечным заемщикам в Екатеринбурге заключить дополнительные соглашения к уже действующим кредитным договорам. Как сообщили «ДК» несколько клиентов банка, в доп­соглашении указана повышенная на несколько пунктов процентная ставка. Если клиент подписывает документ, процент по уже оформленной ипотеке повышается до 16% годовых и выше. «Меня по телефону уведомили, что банк поднимает ставку и я буду теперь платить больше. На возражение, что в договоре нет условия, позволяющего банку менять ставку в одностороннем порядке, мне ответили: «У нас в стране кризис, и это вынужденная мера», — рассказала одна из заемщиц, пожелавшая остаться неназванной.

В пресс-службе СКБ-банка ужесточение условий по ипотеке связали с событиями месячной давности. «СКБ-банк с 2003 г. выдает ипотечные кредиты по федеральной программе Агентства ипотечного жилищного кредитования. С 15 сентября 2008 г. АИЖК значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих парт­неров, решив выкупать кредиты, выданные банками по программе самого АИЖК, по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку. Банки вынуждены реагировать на ужесточение условий федеральных операторов», — мотивировали в СКБ-банке. И добавили, что предложение по изменению ставки может коснуться «всего нескольких десятков клиентов, чьи закладные до сих пор не выкуплены АИЖК».