Кто уезжает? В Екатеринбурге распродают роскошное жилье

Объявление о продаже сразу нескольких квартир с эксклюзивным дизайном в Екатеринбурге появилось в базе сайта N1.RU. Так, на улице Радищева продается четырехкомнатная дизайнерская квартира площадью 222 кв. м за 40 млн руб.

Особенность квартиры — огромная гостиная с колоннами и с фреской по библейскому сюжету «Бегство в Египет» (сейчас, после внимания СМИ, риелтор убрал объявление в архив).

Как отмечают в N1, на сегодня это не единственная квартира с эксклюзивным дизайном в продаже. К примеру, на ул. Попова, 33а продается видовая квартира в стиле ар-деко с «элементами контемпорари и зимним садом».

«Состаренный полуразрушенный портал, классические массивные карнизы, выполненные из гипса, кирпичная кладка в коридорах, отделка ланкрустой, мозаика на полу, потолочная и настенная роспись в комнатах», — описываются преимущества квартиры в объявлении о продаже. Цена за 175 кв. м — 26 млн руб.

Еще одна квартира с авторским ремонтом находится по адресу Николая Никонова, 10. За 17,5 млн руб. продавец обещает оставить кухонный гарнитур, но планирует забрать люстры и итальянскую мебель ручной работы, покрытую сусальным золотом. 

За последнее время это далеко не первый случай продажи элитной недвижимости. Так, в начале этого года DK.RU также рассказывал о продаже необычного старинного замка в итальянском стиле под Балтымом. Его впервые выставили на продажу в 2015 г. за 180 млн руб. в качестве гостиницы, к 2017 г. цена снизилась до 110 млн руб., а сейчас — до 99 млн руб. 

На продажу выставляли трехэтажный коттедж площадью 1350 кв. м и  стоимостью 120 млн руб. Как говорилось в объявлении, дом с дубовым паркетом, винным погребом и двумя каминами продавался «в самом элитном поселке Екатеринбурга».

Как рассказывал DK.RU Павел Боровиков, управляющий партнер агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и партнеры», вторичное элитное жилье сегодня сильно проигрывает новостройкам. Связано это с тем, что те решения, которые использовались в дорогом жилье еще 10 лет назад, сегодня предусмотрены при строительстве даже стандартных квартир:

Тем, кто покупал квартиры в ЖК высокого сегмента с целью инвестиции, а не проживания, я рекомендую избавляться от такой недвижимости, потому что в дальнейшем такие квартиры будут только дешеветь. 

По словам Павла Боровикова, если считать в долларах, то у нас сейчас стоимость квадратного метра — на уровне 10-летней давности: как в 2008 г. квадратный метр стоил тысячу долларов, так и сейчас стоит тысячу — 65 тыс. руб. 

По информации специалистов сайта N1.RU, самая дорогая жилая недвижимость в Екатеринбурге в открытой продаже на данный момент стоит 80 млн. За эту цену есть квартира и загородный дом, однако ранее в Екатеринбурге в продаже было элитное жилье по ценам свыше 200 млн руб.

Фото: N1.RU, РГ «Капитал»