Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Куда уходит мода: число пустующих бутиков в Екатеринбурге выросло в два раза

Управляющие торгово-развлекательных центров пытаются удержать арендаторов низкими ценами. К октябрю ставки снизились на 15% — по словам экспертов, это еще не предел.

Доля свободных площадей в торгово-развлекательных центрах Екатеринбурга составляет 4%. До наступления кризиса данный показатель находился в диапазоне от 1,5 до 2%, говорится на сайте УПН. Причина объяснима: падение реальных доходов населения вызвало снижение покупательской активности. Так, ряд международных сетей начал уходить с рынка Екатеринбурга еще в 2014 г., а некоторые сокращают площади, сообщал DK.RU. За последний год были закрыты Gulliver Kinder в ТЦ «Восточный», мебельный магазин «Полтинник» в ТРЦ «Антей шопинг клуб», гипермаркет ТЦ Wow House, магазины бытовой техники, «Снежная королева» в ТРЦ «Карнавал» и др.

 

 

Напомним, в августе эксперты заявили о том, что до конца года объем вакантных площадей в ТРЦ может составить 7-8% от объема рынка аренды. Поэтому цены на аренду в ближайшее время будут продолжать снижаться. Корректировки по итогам года могут составить –15%, а в отдельных объектах –30%, сообщал DK.RU. Средняя ставка аренды за последние пять кварталов опустилась с отметки 3 170 руб./кв. м/мес. до 2 835 руб./кв. м/мес. или почти на –11%.

 

 

Аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) не называют ситуацию критичной:

 

 

«Основания для негативных прогнозов отсутствуют», — сообщили «Уралинформбюро» в аналитическом отделе УПН. — Есть отдельные торгово-развлекательные центры, имеющие проблемы с поиском арендаторов в силу ряда причин. Те, кто умело подстраивается под рыночные условия, сохранили наполняемость на том же уровне».

 

 

Эксперты отмечают, что руководству торговых центров удается удержать арендаторов путем снижения ставок. Ситуация с падением арендных ставок возникла еще в марте 2014 г., в настоящий момент ставки снизились до 15%. 

 

 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.