Квартира за два года: в каких городах жители могут быстрее всего накопить на новостройку
В одном крупном городе на это понадобится чуть более двух лет, а в столицах и курортных городах — в два раза больше. Впрочем, сейчас жилье даже доступнее, чем до кризиса.
Накопить на квартиру в новостройке быстрее всего могут жители Челябинска — для этого им понадобится два года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИАН. Сервис проанализировал доходы жителей городов и цены на жилье в регионах. Критерий оценки рассчитан исходя из того, что семья из двух работающих взрослых будет откладывать весь доход на покупку жилья. В Челябинске сумма среднемесячного дохода сопоставима со стоимостью одного квадратного метра в новом доме: 38 тыс. руб. и 39 тыс. руб. соответственно.
Жителям Москвы потребуется копить четыре года — это 45-е место из 47 по доступности. В 2013 г. жителям столицы требовалось на это на 1,5 года больше.
Положительные изменения связаны с тем, что номинальная заработная плата за рассматриваемый период росла быстрее, чем цена квадратного метра: на 39% и 16% соответственно. Аналогичные тенденции характерны и для большинства региональных центров,— говорится в материалах ЦИАН.
Петербуржцам на накопления необходимо отвести 3,7 года — это 44-е место. Больше всего времени нужно копить на квартиру в Севастополе — более пяти лет, а в Симферополе — 4,1 года. На втором месте по доступности оказался Красноярск — индекс доступности жилья составил 2,2 года. Больше трех лет придется копить на квартиру в Казани (3,5 года), Нижнем Новгороде (3,1) и Уфе (3).
Почти за 15 лет, с 2002 г. по первое полугодие 2016 г. рублевые цены на жилье в Москве выросли в 5,7 раз. При этом они неоднократно и резко менялись, отмечают исследователи ВШЭ. Интенсивный рост был с середины 2002 до конца 2008 г. — в 4,6 раз, до 138 тыс. руб. В кризис 2009 г. цена рухнула со 170 тыс. руб. до 115 тыс. руб. Затем начался постепенный рост до 200 тыс. руб. за квадрат, а с 2015 г., с началом нового спада в экономике, цены на квартиры также снижаются.
Анализ показал, что цены на жилье сильно зависят от цен на нефть: опосредованно — через изменение курса доллара к рублю, от стоимости строительных материалов и во взаимосвязи с динамикой сбережений населения.
Поделиться
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года