Квартирная аномалия: в Екатеринбурге ЧМ-2018 неожиданно сказался на рынке недвижимости

Аналитики отметили заметное повышение цен на квартиры в радиусе одного километра от Центрального стадиона. В общей сложности за год они подорожали примерно на 10%, при условии, что аналогичные объекты в близких районах вообще не росли в цене. К примеру, средняя цена квартиры в этом районе сейчас составляет 7,79 млн руб., а год назад она была на 9,7%  ниже — 7,1 млн руб. По данным сервиса N1.RU, cейчас в радиусе одного километра от Центрального стадиона в продаже находится 430 квартир, а год назад их было 417.

Высокая стоимость квартир рядом с Центральным стадионом обусловлена их местоположением, так как в центре самое дорогое жилье. Однако при этом продавцы квартир отмечают, что к Чемпионату мира по футболу прилегающая к стадиону территория была облагорожена, что повышает привлекательность расположенного здесь жилья, — отмечает руководитель проекта N1.RU Оксана Сидлецкая.

По мнению риелторов, это явление в глазах собствеников квартир в указанном районе больше напоминает религиозный угар. 

Как будто в городе возвели храм спорту. И паломники якобы вовсе не считают деньги. То есть логика продавцов пока такая, что у них неожиданно появился сверхсильный повод поставить цену выше рыночной. Все равно придут и купят. Как кусок метеорита или амфору со дна моря, — комментирует риелтор Антон Гаврилов. 

Напомним, что это не первая «ценовая» аномалия с недвижимостью, связанная с Чемпионатом Мира по футболу.

Весной 2018 г. владельцы частных квартир в относительной близости от Центрального стадиона в Екатеринбурге решили реально удивить и гостей города, и его постоянных обитателей. Оказалось, что на период ЧМ их квартиры становятся просто золотыми. Сдают все, даже единственное жилье: от обычных однушек в хрущевках до квартир в элитных домах с дизайнерским ремонтом. Причем даже в первом случае (старые дома 1960-х годов постройки) цена может приближаться к 100 тыс. руб. за  сутки. Самый дорогой вариант, который удалось найти, — это квартира в новом доме за 207 тыс. руб. в сутки. За 12 дней хозяин просит 2 484 007 рублей. За эти деньги гостю города проще сразу купить квартиру в Екатеринбурге.