Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились

Как сообщают аналитики Уральской палаты недвижимости, особенностью вторичного рынка жилья Екатеринбурга на время новогодних праздников становится сокращение объема предложения. Некоторые продавцы снимают объекты с продажи в каникулы, так как рынок в это время не активен, другие — по причине истечения срока договора между собственником и риелтором. Так, за последние четыре недели число квартир, выставленных на продажу, сократилось на 7,4% или почти на 600 единиц. Тем не менее, выбор у покупателей по-прежнему остается широким. На данный момент в городе продается 8,8 тыс. квартир и 1,7 тыс. комнат.

Несмотря на то, что рынок в этот период был инертным, сокращение числа предложений привело к изменениям и ценовых показателей. Правда, корректировки незначительные и фиксируются только в отдельных сегментах рынка, в то время как в среднем по городу цена квадратного метра не изменилась. Сейчас она установилась на уровне 67 301 руб. за квадратный метр, — отмечают в УПН.

Известно, что в центре стоимость квадрата за четыре недели снизилась на 1,5% и составила 94 721 руб. Однако в приближенных районах динамика обратная — цена метра выросла в пределах 0,1%. Квартиры здесь предлагают в среднем по 72 790 руб. за кв. м. На других территориях также наблюдается тенденция роста — корректировки цен положительные. Аналитики добавляют: из объектов различных размеров дешевели только однокомнатные квартиры. Их средняя стоимость снизилась на 0,2% и составила 71 144 руб. за квадрат. Остальные квартиры подорожали на 0,3%. Теперь в среднем «двушки» продают по 65 763 руб. за метр, «трешки» по 66 723 руб., а квартиры с четырьмя и более комнатами выставляют по цене 70 033 руб. за кв. м. Средний срок экспозиции для квартир составляет 131 день.

Ранее DK.RU публиковал прогнозы аналитиков и девелоперов на 2018 г. Роста цен на жилье в этом году в Екатеринбурге не ждут — высокая конкуренция не даст игрокам поднять стоимость метров.