МТС Банк впустил на Урал «Дон-Плазу»

«Дон-Плаза» планирует увеличить заполняемость заведения на четверть.

«Деловой квартал», № 27 (837) от 16 июля 2012 г., стр. 14

Трехзвездочный отель «Атлантик» на 125 номеров перешел в управление «Дон-Плазы» на семь лет по результатам тендера. Руководитель пресс-центра МТС Банка Гузель Хайретдинова подтвердила «ДК» факт сделки. «Формируя сеть, мы изначально планировали выйти на федеральный уровень, — объясняет причины участия в тендере Андрей Демишин, генеральный директор УК «Дон-Плаза». — И это логично. Если взялись расширяться, надо действовать масштабно. Хотя сложности, конечно, есть. Потому что изначально мы планировали расти на юге, и, когда год назад возник вопрос о выходе на Урал, на это нужно было решиться. И компании, и команде».

По мнению Олега Жилина, совладельца «Грин Парк Отеля», ростовская компания сделала правильный ход: «Рынок гостиничных услуг в Екатеринбурге на подъеме, а бизнес-туризм составляет 80% всего потока. Поэтому, если в отеле есть конференц-залы, заполняемость может достигать 70%». В «Атлантике» бизнес-центра нет, правда, управляющая компания намерена его организовать. «Также в гостинице нет ресторана, но предусмотрено специальное помещение, где мы его создадим, — делится планами г-н Демишин. — Однако в первую очередь мы установим привычную для нас операционную систему, чтобы появилась полная совместимость со стандартами управляющей компании, подключим объект к единой системе бронирования. «Атлантик» будет соответствовать стандартам качества «Дон-Плазы». На это, как правило, требуется год».

Напомним, отель «Атлантик» на ул. Щербакова (примыкает к аквапарку «Лимпопо») входил в состав ХК «Лидер» предпринимателя Николая Кретова, потом перешел под контроль структур Анатолия Дербина (владелец ГК «Уралотель»). «Мы построили гостиницу, добились определенных условий ее заполнения и продали. Это нормальное ведение бизнеса — продажа на пике», — отмечал в 2009 г. г-н Кретов. Согласно СПАРК, г-ну Дербину принадлежала 51%-я доля в «Атлантике». По данным свердловского арбитража, в 2009 г. МТС Банк взыскал с ГК «Уралотель» $3,7 млн и 15,5 млн руб. Взыскание было обращено на залог, и «Атлантик» перешел банку.

Эксперты отмечают, что сам по себе «Атлантик» демонстрирует достойные показатели на рынке гостиничных услуг Екатеринбурга. «У отеля хорошая загрузка, качественно оборудованы номера для уровня три звезды, — комментирует Ольга Нарожная, управляющий отелем angelo. — Там адекватная управленческая команда — менеджеры с большим стажем работы, со связями в бизнесе». Другое преимущество — относительная близость к аэропорту. «Пассажиропоток в Екатеринбурге — 3 млн человек в год, — аргументирует г-жа Нарожная. — В 2012 г. показатель дойдет до 4 млн, это свидетельствует о том, что мы интересный город для отельеров». Правда, Андрей Демишин называет местный гостиничный рынок «непростым», отмечая наличие более 90 отелей и присутствие международных операторов. «Когда мы говорим об опасности безудержного строительства гостиниц перед масштабными событиями, такими как чемпионат мира по футболу 2018 г., то в первую очередь приводим пример Екатеринбурга, — говорит г-н Демишин. — Мероприятия приходят и уходят, а объекты остаются. Мы понимаем, что в Екатеринбурге придется плотно поработать. Одна из первых задач — интеграция в местный рынок: взаимодействие с бизнесом, различными профсообществами и властью. Также важную роль играют личные контакты и сарафанное радио. В этом мы убедились на опыте вхождения в Таганрог и Ессентуки».

Текст: Мария Карачевцева, Сергей Дружинин

«Дон-Плаза»

1994 - год основания

Отели в управлении:
конгресс-отель Don-Plaza (Ростов-на-Дону)
парк-отель Don-Plaza (Еcсентуки)
конгресс-отель (Таганрог)

Участие в проектах:
2011-2012 гг. - управление гостиницей «Ростов», принадлежащей Сбербанку

Источник: данные компании.

Рынок гостиничных услуг Екатеринбурга

1,1-1,2 млрд руб. - объем гостиничного рынка Екатеринбурга в 2011 г.

98 - гостиниц и дополнительных средств размещения в Екатеринбурге на 01.01.12

80% - делового туризма в общем объеме туристического рынка Екатеринбурга

Источник: «ДК».