На окраинах Екатеринбурга дорожает жилье

В состав четвертого пояса специалисты включают городские окраины и населенные пункты рядом с городом:  Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н–Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро.

 

Именно здесь, по данным аналитиков УПН, цены на жилье демонстрируют бурный рост. Цены на жилье в районах четвертого пояса за 4 недели «подскочили» на 5,1 % до отметки 46 395 руб./кв. м. При этом цены в центре города в последнее время «заморозились»: средняя стоимость квадратного метра остается на отметке 86 016 руб.

 

В целом на городском рынке недвижимости сохраняется ситуация предыдущих недель: количество предложений по продаже квартир продолжает увеличиваться - с начала года только в базе данных УПН число объектов, выставляемых через агентства недвижимости, выросло на 16,7 %. Не отстают от продавцов и покупатели. По данным Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сделок с квартирами в январе-феврале текущего года было зарегистрировано на 23 % больше чем в аналогичном периоде прошлого года. 

 

«В результате на рынке жилья сложилась ситуация, при которой увеличение объема предложения оказывает сдерживающее влияние на рост цен», – отмечают специалисты УПН.