На окраине Екатеринбурга готовят строительство нового жилого квартала

В микрорайоне Компрессорный готовится масштабная стройка. На торги выставлены четыре земельных участка общей площадью почти 200 тыс. кв. м., предназначенных для многоэтажного строительства.

#НОВОСТИ

Фонд имущества Свердловской области объявил торги на право заключения договора аренды земельных участков в микрорайоне Компрессорный. Земля предназначена для многоэтажного жилищного строительства, в том числе и многоуровневого паркинга. Всего на торги выставлены четыре участка площадью от 23,5 тыс. кв. м до 83,4 тыс. кв. м., стоимость — от 100,5 млн руб. до 337,3 млн руб. Аукцион пройдет 24 сентября 2014 г.

Согласно документам, застроить предполагается участок по ул. Филатовской — Слободской. Аукцион на землю площадью 23 596 кв. стартует по цене 100,5 млн руб. На участок площадью 35 935 кв. м по ул. Логиновской торги стартуют от 142,6 млн руб.

Земля по ул. Филатовской — Прибалтийской общей площадью 44 266 кв. м, согласно аукциону, предлагается по цене от 175,7 млн руб.

«Учитывая большой дефицит земель в городе, какой-то интерес у застройщиков будет. Однако Компрессорный тяжелый район с точки зрения освоения, потому что там плохо с сетями. Надо смотреть, сколько придется в них вложить. Думаю, речь будет идти о сотнях миллионов рублей», — сказал DK.RU президент НП СРО «Гильдия строителей Урала» Сергей Лекомцев.

В последние годы большинство перспективных строек реализуется именно на окраинах города, отмечает Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости

«Наверно, есть районы, гораздо лучше обеспеченные транспортной инфраструктурой, но, с другой стороны, это некая альтернатива южному и юго-западному направлению, где сегодня избыточное предложение. В перспективе там будут строить очень много квартир, а другие направления не представлены на рынке в сопоставимом объеме. Поэтому любые проекты, которые закладываются в других районах, сделают рынок более сбалансированным. В масштабах рынка это не огромные объемы.. Когда объеты вводятся поэтапно, они не оказывают значительного влияния», — отметил аналитик.

Напомним, три земельных участка для многоэтажного строительства в Компрессорном в мае этого года приобрела компания «Тургаз» (входит в структуру «Газпрома»), сообщал ранее DK.RU.

Предприятие купило по начальной цене — 22,1 млн руб. и 23,7 млн руб. соответственно. За еще одну площадку — так же на ул. Яскина — «Тургазу» пришлось побороться с компаниями «Астра Инвест Строй», «Стройтэк», «Горжилстрой» и «Солнечный дом». В ходе торгов цена лота выросла с 37 млн руб. до 63,5 млн.

Самое читаемое

«Власти понимают, что с бизнеса больше ничего не взять. Зато у физлиц есть масса резервов»
140 га земли в Чкаловском районе Екатеринбурга планируют отдать под коттеджный поселок
В свердловской «Титановой долине» построили цех по производству медицинского оборудования
Автохамов и дорожных агрессоров на дорогах РФ передумали наказывать