На Урале одобрили новую систему начисления налога на имущество. Сэкономить дадут не всем

В регионе одобрили новую систему начисления налога на имущество, исходящую из кадастровой стоимости объекта. Как рассказал глава бюджетного комитета Заксобрания области Владимир Терешков, ко второму чтению депутаты согласились упростить доступ к пониженной налоговой ставке для предпринимателей, передает Znak.com. Но на более существенные изменения пока не пошли.

В итоге семь поправок к законопроекту в итоге позволят претендовать на налоговую ставку в 1% от кадастровой стоимости имущества более широкому кругу компаний. В первом чтении закон давал такую ставку только организациям, в которых в среднем работало за год не менее чем 90% от среднесписочной численности сотрудников. Сейчас это ограничение убрано.

Можно ли было не принимать данный законопроект? Нет, нельзя. Потому что с 1 января вступают в силу нормы федерального закона, и все, включая упрощенцев, попадают на максимальную ставку в 2%. Можно было ли изменить метод счета юрлиц? Нет, сделать это невозможно. Методология утверждена на федеральном уровне и направлена субъектам для исполнения. После длительных консультаций выработано компромиссное решение: принимать законопроект с поправками комитета и добиться того, чтобы рабочая группа вернулась к рассмотрению отдельных позиций по кадастровой оценке имущества. А также внимательно посмотреть на понижение ставок, чтобы не обрушить бизнес, — объяснил Терешков.

Как писал DK.RU, в регионе с 1 января 2020 г. изменится налог на имущество физлиц и организаций. Елена Топал, замглавы областного Центра кадастровой оценки, поясняла: переоценка прошла в рамках всероссийского перехода к новой системе налогообложения от кадастровой стоимости и завершилась в августе. Всего было оценено более 3,2 млн объектов. Совокупно по Свердловской области кадастровая стоимость зданий увеличилась на 4,85%. При этом стоимость жилых помещений выросла почти на 30%, нежилых — на 80%. 

По словам бизнесменов, переоценка в разы увеличила налоги на имущество. И хотя введены налоговые послабления, многие собственники до сих пор считают оценку несправедливой. Девелопер Андрей Гавриловский называл новые правила исчисления налога «смертельными для бизнеса». Четыре года назад бизнес-центр «Антей», построенный им, попал в пилотный список из 35 объектов, на которых начали обкатывать новую схему. В результате, говорил Гавриловский, четыре самых крупных собственника бизнес-центра обанкротились:

Я ходил по всем ведомствам, везде — стена. Идет команда из Москвы: «Умрете — придут другие». Где этих других взять? Их нет. Если так же будут бизнес душить, у нас будет Детройт. Мы думаем, что это где-то далеко, но у нас он наступит быстрее, чем в Америке — будут пустые торговые центры. Есть планомерная задача бизнес уничтожить.

Ранее предприниматели Екатеринбурга попросили поддержки у Гордумы и мэрии в борьбе с новыми правилами расчета налога на имущество. Во время недавней встречи с губернатором области они вновь подняли этот вопрос, однако Евгений Куйвашев ответил резко:

Вы что, думаете, мы сидим и думаем, как бы нам обложить бедных предпринимателей? Нет, конечно! Я вообще за то, чтобы ничего не платить: платили бы зарплату белую своим работникам, и этого было бы достаточно. Но методику расчета стоимости недвижимости утверждают федеральные власти, и они правильно и дифференцировано подходят к регионам.