На Урале упал объем строительных работ / ЦИФРЫ, ДЕНЬГИ
Росстат опубликовал цифры, характеризующие объем строительных работ на Урале, — в августе показатель заметно просел, а катастрофически он падает с лета-2015. Эксперты обеспокоены.
По данным Росстата, в январе-августе объем строительных работ на Урале на 0,2% превысил показатель аналогичного периода прошлого года и составил в деньгах 61,1 млрд руб. При этом в августе объем упал на 9,8% по сравнению с августом-2015. А если вести сравнение с этим июлем, то снижение составило 16,3%.
Отметим, что ранее Росстат публиковал график, отражающий объем работ по виду деятельности «Строительство» в России и Свердловской области. Выяснилось, что в регионе этот показатель падает катастрофически, начиная с августа 2015 г. Уральские эксперты признали: график Росстата удивил даже специалистов, и за ним скрываются крайне нехорошие тенденции.
По словам директора свердловского Союза предприятий стройиндустрии Юрия Чумерина, новых строек в Екатеринбурге совсем немного. Разрешений на строительство дали много кому, но потом — тишина.
«Застройщики не спешат сейчас начинать новые проекты, разрешения складывают в стол. Настораживает то, что заделы — объекты незавершенного строительства — мы начали потихоньку «съедать». В начале прошлого года в работе было 4,5 млн кв. м., сейчас эта цифра уменьшилась. На какое-то время этого, конечно, хватит, но дальше придется начинать новые стройки», — пояснял эксперт.
Отметим, что, по данным Уральской палаты недвижимости, застройщики начали в 2015 г. в 2,5 раза меньше новых проектов, чем в 2014-м — возводить стали лишь 550 тыс. квадратов. Как заявлял ранее полпред Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль, сокращение объемов ввода жилья и запуска новых проектов — естественная реакция рынка на 40%-ное падение спроса на квартиры. Любопытно, что больше половины жилых проектов, которые возводятся в городе, находятся на конечной стадии строительства. Это создает предпосылки для более узкого выбора квартир, однако, как сообщал аналитик УПН Михаил Хорьков, вряд ли это наступит уже в 2016 г.
Сами застройщики сходятся во мнении, что привычный для города 1 млн кв. м. жилья, сдаваемых ежегодно, в сегодняшних экономических реалиях — перебор. По словам директора по развитию «Атомстройкомплекса» Виктора Ананьева, строить в Екатеринбурге нужно около 500 тыс. квадратов жилья в год. Глава девелоперской компании PRINZIP Геннадий Черных также заявлял: сейчас стоит исходить из того, что рынку уральского мегаполиса необходимо 500-600 тыс. кв. м. жилья в год — чтобы закрыть потребность горожан в квартирах. Столько людям надо, чтобы жить.
Поделиться
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года