Недобросовестные фирмы вводят застройщиков в заблуждение

Как сообщили в ОСАО «Ингосстрах», в разных городах России стали появляться фирмы-посредники, предлагающие застройщикам заключить договоры страхования ответственности перед дольщиками. Работают конторы от имени «Ингосстраха», хотя на деле компания не занимается страхованием гражданской ответственности застройщиков и не заключает договоры страхования по этому виду деятельности.

«Такие случаи уже были зафиксированы в Твери, Воронеже, Омске, Оренбурге, Костроме, Калининграде. Поэтому мы настоятельно рекомендуем застройщикам проверять актуальность предоставляемой посредниками информации по телефону контакт-центра или непосредственно в офисе страховой компании — прежде чем заключать договоры страхования», — комментируют в «Ингосстрахе».

Напомним, с 1 января 2014 г. застройщиков обязали страховать свою ответственность перед дольщиками, чтобы получить разрешение на строительство и регистрировать права долевого участия. Для этого федеральный законодатель предлагает три механизма: вступать в специально созданное Общество взаимного страхования, использовать банковские гарантии или страховаться в СК. Впрочем, как рассказывал DK.RU Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», в стране нет сколько-нибудь приличной компании, страхующей подобные риски:

«Работают две конторы с говорящими названиями — «Фиалка 1» и «Фиалка 2». Я не шучу. Я встречался с их представителями — люди очень честные, практически святые! Говорят прямым текстом: «Страхуйтесь у нас и не переживайте — если случится дефолт по первому полису, мы тут же переоформим остальные договоры на другую компанию. Мы их специально две купили». Остальные страховые компании поступают так же: создают дочку и все полисы оформляют на нее. И ни в коем случае не на материнскую структуру! Федеральная регистрационная служба это прекрасно понимает и максимально затрудняет регистрацию долевого участия по полисам «Фиалок». Но это не панацея».

Вместе с тем Владимир Крицкий, управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал», ранее сообщал DK.RU, что проблем со страхованием ответственности перед дольщиками у участников рынка не возникает:

«Новые проекты жилых комплексов в Компрессорном микрорайоне и на ЖБИ мы начали уже по новым  правилам. Там емкость порядка 14 млрд руб. — и основное финансирование будет как раз за счет дольщиков. Мы работаем с серьезной страховой компанией — питерской СК «Факел». Так что трудностей в этом плане нет».