«Недоразумение исчерпано». Риэлторы города помирились после спора о миллионной комиссии

Арбитражный суд Свердловской области прекратил дело о банкротстве агентства недвижимости «Квартирный вопрос», истцом по которому выступала компания «Недвижимость-Консалт» (входит в ГК «Северная казна»). Ответчик задолжал заявителю более 1,8 млн руб. комиссии по субагентскому договору после продажи нежилого объекта, однако между компаниями возник спор, и выплачивать комиссию истцу отказались. В ходе разбирательства в арбитраже суд встал на сторону заявителя.

 

При этом долг перед компанией «Недвижимость-Консалт» погасило не АН «Квартирный вопрос», а третье лицо — ООО «Рентор», которое, по данным сервиса «Контур Фокус», принадлежит Алине Савельевой, учредителю УК «Николин ключ» (входит в AVS Group). 29 августа «Рентор» перечислило заявителю 1,53 млн руб. в счет частичной оплаты задолженности. Таким образом, сейчас сумма задолженности снизилась до 291,9 тыс. руб. Поскольку арбитражный суд принимает заявление о банкротстве юрлица, если сумма долга составляет не менее 300 тыс. руб., производство по делу прекращено.

 

Начальник департамента коммерческой недвижимости «Северной казны» Андрей Горбунов пояснил DK.RU, что компании пришли к некому соглашению.

 

 

Связаться с представителем «Квартирного вопроса» не удалось — телефоны компании не отвечали. На сайте суда говорится, что сейчас агентство недвижимости называется ООО «ЦНСК».

 

Ранее г-н Горбунов не слишком рассчитывал на погашение задолженности и прогнозировал отмену сделок с недвижимостью, которые «Квартирный вопрос» заключал с добросовестными покупателями. 

 

Напомним, о споре между двумя риэлторскими компаниями в конце прошлого года рассказала Татьяна Деменок, гендиректор ГК «Северная казна». Департамент коммерческой недвижимости «Северной казны» продал объект инвесткомпании AVS Group (нежилое помещение в ЖК «Монте-Кристо»), заработали около 2 млн руб., но оплату не получил. В AVS Group поясняли, что привлекли для продажи метров АН «Квартирный вопрос», которое при подписании договора с «Недвижимость-Консалт» установило не согласованную с собственником ставку субагентского вознаграждения и предоставило покупателю скидку в 30%. Это сделало невозможным выплату агентского вознаграждения в том размере, который запросила «Недвижимость-Консалт». Стороны перенесли разбирательство в суд, и в итоге он встал на сторону дочки «Северной казны».