Недостроенную телебашню готовят к продаже

Мингосимущества собирается продать недостроенную телебашню — объект оценивают и могут выставить на торги за 640 млн руб. Девелоперы готовы купить вышку — если ее позволят снести и построить жилье.

#НОВОСТИ

И. о. главы свердловского Мингосимущества (МУГИСО) Сергей Зырянов накануне провел совещание в региональном правительстве, где рассматривался вопрос о возможной продаже недостроенной телебашни. По данным Znak.com, сейчас идет оценка вышки. Предварительно ее стоимость может составить 630-640 млн руб. При этом в ведомстве подчеркнули: окончательного решения о продаже башни пока нет — рассматриваются разные варианты. Если ее таки решат пустить с молотка вместе с прилегающим участком в 4,5 га, нужно будет получить одобрение у депутатов Заксобрания (крупная сделка с облсобственностью).

По словам экспертов, сама по себе башня коммерческого интереса не представляет — создать в ней торговые помещения, к примеру, смысла нет (рядом — крупнейший в регионе ТРЦ «Гринвич»). Как заявил изданию директор компании Prinzip Геннадий Черных, девелоперы могли бы побороться за лот-долгострой при условии, что вышку позволят снести и разрешат возвести там жилье:

«Если говорить об общественной функции, когда-то у нас была идея организовать на этой территории идеальный роддом с парком, который был бы однозначно востребован в городе. При сохранении телебашни девелоперам этот проект будет неинтересен».

Отметим, что свердловские власти пытаются найти инвестора для недостроенной вышли на протяжении нескольких лет. Два года назад глава МУГИСО сообщал о заинтересованности ряда корпораций в приобретении объекта (речь шла об 1 млрд руб.), однако сделка так и не состоялась.

Строительство телебашни у цирка было приостановлено в 1991 г., три года назад область выкупила объект и прилегающий участок земли у ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» за 500 млн руб. Содержание объекта обходится свердловскому бюджету порядка 100 млн руб. в год.

Прошлой осенью власти решили телебашню законсервировать — на пять лет. Планируется, что в 2016-2017 гг. специалисты изучат, в каком состоянии находится объект, нужно ли усиление металлоконструкций. Потом они восстановят бетонные конструкции, поставят атикоррозийную защиту и начнут отделочные работы. Планируется, что у башни будет наружная лестница, сигнальное освещение. Плюс должны обновиться инженерные сети и территория вокруг: появятся подъездные пути и ограждение территории. Известно, что проектом занимается распорядительная комиссия областного Мингосимущества, которая выберет подрядчика и проект реконструкции телебашни. В приоритете — проект социальной направленности, среди рабочих вариантов — строительство ЗАГСа, сообщал DK.RU.

Также напомним, в сентябре-2015 Градсовет принял концепцию обновления квартала ул. 8 Марта — Декабристов — Розы Люксембург — Куйбышева, куда входит территория вокруг заброшенной телебашни. Это пространство планируется разбить на несколько функциональных кластеров: «отель» (недостроенная гостиница на ул. Куйбышева), которую нужно реконструировать или заменить; «цирк», рядом с которым появится многофункциональный комплекс «Цирколенд»; «бизнес-зона» — вдоль ул. 8 Марта; «усадьба», где расположатся исторические здания на углу ул. Розы Люксембург и Куйбышева, завод «Тонус» и телебашня.