Объем предложения жилья в Екатеринбурге достиг семилетнего максимума

Объем предложения на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге вышел на максимальный за последние семь лет уровень, сообщает Уральская палата недвижимости. Сейчас в базе УПН почти 10 тыс. квартир и 1 750 комнат в коммуналках. Это больше на 34% и 27% соответственно, чем выставлялось через агентства недвижимости в конце марта этого года, притом на первичном рынке возводятся рекордные 2,8 млн кв. м. 

 

Однако динамика цен остается невысокой. По сравнению с декабрем 2013 г. средний показатель поднялся на +4,2 %, в том числе на +0,2 % за последние четыре недели. По состоянию на 6 октября 2014 г. средняя цена одного квадрата составила 75,83 тыс. руб. По сравнению с прошлой неделей стоимость снизилась на 0,1%. 

 

Самая высокая динамика цен наблюдалась в Центре: за четыре недели цены выросли на 1,5% до 95,74 тыс. руб. за один квадратный метр. Наоборот, квартиры в четвертом территориальном поясе снизились на 0,7% до 55,54 тыс. руб. 

 

Во втором поясе цены выросли на 0,3% до 70,43 тыс. руб. Стоимость жилья в районах первого и третьего поясов в этот период практически не изменилась, составив 79,71 тыс. руб. и 65,84 тыс. руб. за один квадрат.

 

Напомним, отрицательная динамика цен на жилье наблюдалась во второй половине августа и начале сентября. Впрочем, падение составило всего 0,2% — до 75,65 тыс. руб. за один квадрат. Сильного снижения ждать не стоит, отмечали опрошенные DK.RU эксперты.