Общественная палата одобрила снос «Пассажа»

Общественная палата Екатеринбурга собралась на заседание по судьбе «Пассажа», чтобы дать возможность высказаться сторонникам и противникам реконструкции здания. «Как оказалось, «Пассаж» - далеко не рядовой для города объект, мы прислушались к просьбам общественников и горожан и проводим заседание», - сообщил председатель палаты, директор института экономики УрО РАН  Александр Татаркин. Он уточнил: и сторонникам, и противникам нового ТРЦ в центре Екатеринбурга выделят по часу времени – если стороны превысят регламент, число выступающих сократится. К слову, количество участников урезали в самом начале – желающие попасть на слушания толпились в холле, но пропустили далеко не всех. Как пояснил г-н Татаркин пришедших намного больше, чем может вместить зал, и предложил проголосовать за то, чтобы закрыть допуск в зал после 13.00. Члены палаты предложение председателя приняли.

Отметим, что свободные места в зале были. Не попавшие на заседание екатеринбуржцы толпились у дверей еще в течение часа, и даже попытались прорваться в зал через ряд охраны. Но потом в холле остались только самые стойкие – небольшая группа пенсионеров. Активисты взяли в кольцо учредителя «Общества Малышева 73» Игоря Заводовского, когда он вышел к прессе. Г-ну Заводовскому пришлось терпеливо объяснять пенсионерам, почему он не ремонтирует жилищный фонд города, который, по данным активистов, изношен на 67% и для чего «начал демонтировать «Пассаж» вероломно – в ночь на 8 марта». «Мне не принадлежат ветхие дома, у меня нет никакого желания ими заниматься. А работы мы начали в праздничный день, потому что это выходной, и мы минимально помешали бы работе людей в близлежащих зданиях», - отчитывался Игорь Заводовский.

Заседание начали защитники реконструкции «Пассажа». Как рассказала председатель комитета по благоустройству администрации Екатеринбурга Тамара Благодаткова, мэрия в любом случае начала бы реконструкцию сквера около здания – потому что растущие в нем 46 боярышников давно пережили свой биологический возраст и потеряли декоративность. «Есть постановление главы города, разрешающее частичный снос зеленых насаждений в сквере. Мы бы этим занялись и сами, но нашелся застройщик, который взял это бремя на себя», - рассказала г-жа Благодаткова. Как добавил архитектор Михаил Южаков, проводивший предпроектные исследования здания, специалисты изучили архивные материалы по истории строительства «Пассажа» и предложили собственникам внести декоративные элементы интерьера в новый проект. После чего промаркировали их, обмерили, сняли с них модели – чтобы в любой момент объекты охраны можно было воссоздать. «С архитектурной точки зрения здание старого «Пассажа» весьма сомнительно. С исторической – тоже: откровенно говоря, это не первое здание биржи в Екатеринбурге. Первое было построено в 1905 г., второе – в 1922 г. – оба они не имеют отношения к «Пассажу», - рассказал эксперт.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия министерства культуры и туризма области Юрий Курашов сообщил, что с точки зрения законодательства претензий к проекту ТРЦ на месте старого здания нет – «Пассаж» прошел государственную культурно-историческую экспертизу, которую проводили аттестованные Росохранкультурой специалисты. «По ее итогам памятник был дефрагментирован, то есть ценность представляют только части здания. С этим можно не соглашаться, но это факт. Сейчас работы застройщик приостановил и это, скорее, его добрая воля. В принципе, он может подать в суд на Минкультуры, чтобы взыскать потерянные из-за простоя деньги», - рассказал г-н Курашов.

Начальник Главархитектуры Михаил Вяткин добавил, что собственники «Пассажа» также согласились предоставить проект на заседание градостроительного совета Екатеринбурга. «Хотя были не обязаны это делать. Члены совета дали застройщику рекомендации: уменьшить высотность здания, чтобы оно было не выше конька городской ратуши, максимально сохранить сквер, рассмотреть возможность соединить «Пассаж» с ЦУМом и связать новый ТРЦ с будущей станцией метро. Все это было выполнено», - сообщил г-н Вяткин. Он добавил, что сам не в восторге от «тяжелого ампира» проекта архитектора Владимира Громады, но этот вопрос находится полностью в компетенции собственника. Не впечатлен проектом и преподаватель УГАХА Валерий Сакниньш, который высказался резко против реконструкции «Пассажа»: «Это уродство» Это никакой не ампир, а бред человека, который не зря носит фамилию Громада. На его счету уже есть ужасное здание ТРЦ «Гринвич» - тоже громада, которую невозможно охватить взглядом. Городу не нужны стеклянные гробницы типа ТЦ «Европа»! В Екатеринбурге есть примеры удачной реставрации зданий – усадьба Севастьянова, здание консерватории, девятой гимназии. Так почему же нужно сносить «Пассаж», оставляя от памятника кусочки фронтонов – как будто в насмешку? Это варварство!».

Противники реконструкции также недоумевали, почему представители «Малышева 73» не показывали проект общественности раньше, чтобы горожане смогли с ним ознакомиться и высказать свои предложения до начала демонтажа. Но по словам депутата гордумы Дмитрия Сергина, это не так: «Вопрос о реконструкции «Пассажа» гордума рассматривала еще в первой половине 2009 г. Кто хотел ознакомиться с проектом, мог это сделать». Как добавил бизнесмен Андрей Брижан, общественникам нужно заняться сохранением других памятников – например, городка чекистов. «Его собственник – федеральное правительство, почему же активисты не могут сподвигнуть его выделить деньги на реконструкцию домов? Более того, общественники не способны найти инвесторов, чтобы те вдохнули в памятники новую жизнь. Взяли бы и собрали деньги на реконструкцию хоть одного объекта. Вместо этого они загоняют в угол частный капитал, который хоть что-то делает», - высказался г-н Брижан.

Противники реконструкции указывали также на нарушения законодательства при проведении экспертизы здания. Как рассказал общественный инспектор Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Олег Букин, на охрану принимаются памятники, то есть здания целиком, а не по фрагментам. «Кроме того, правовой режим использования земельного участка в границах памятника запрещает его снос, изменение особенностей, сохраняющих предмет охраны. В историко-культурной экспертизе проекта приспособления «Пассажа» значится, что фасады будут расчленены и перенесены на новое место. Но Россия присоединилась к конвенции об охране объектов культурного наследия Европы и в соответствии со ст.5 этого документа запрещается перемещение полностью или частично любого находящегося под охраной памятника. На территории памятника даже запрещены работы по проектированию», - перечислял г-н Букин.

Игорь Заводовский назвал доводы Олега Букина «юридическим бредом» и поклялся, что готов вносить изменения в проект, если услышит интересные конструктивные предложения. «Мы готовы к этому компромиссу, но предложения должны быть изложены в виде проектов. Мы изначально предложили мастерским города разработать идеи реконструкции. Достаточно было прислать проект в карандаше на трех листочках. В итоге мы получили всего пять работ, за каждую – удачную или нет – я заплатил по 80 тыс. руб. авторам», - прокомментировал г-н Заводовский. Он добавил, что некоторые общественники вымогают у застройщика 10 млн руб. – за то, чтобы не распалять горожан: «Назвать конкретные имена я пока не могу – нет доказательств. Как только они появятся, я сделаю заявление». Но, по словам г-на Заводовского, это не главная проблема. «Пассаж» частично разобран, разрушен – называйте как вам угодно. Нам нужно разобрать два фасада и восстановить их на новом месте. Сейчас выпал снег – здание давно потеряло жесткость и может просто сложиться вместе с предметами охраны. Чтобы этого избежать, его надо было демонтировать непрерывно. Надеюсь, что после сегодняшних слушаний мы быстро приступим к работам. Уголовную ответственность за утерю предмета охраны мне нести не хочется», - рассказал Игорь Заводовский.

После четырехчасового заседания члены Общественной палаты проголосовали за продолжение демонтажа «Пассажа» и строительство на его месте ТРЦ – в рамках утвержденного проекта (25 голосов – за, 2 – воздержались). Но с условием, что застройщик будет прислушиваться к рекомендациям общественности. «Кроме того, в будущем вопросы о реконструкции социально значимых объектов нужно будет выносить на обсуждение горожан заранее», - резюмировал Александр Татаркин.