Один квадратный метр жилья в Екатеринбурге подорожал до 75,6 тыс. руб.

Количество новых объектов на рынке жилья в Екатеринбурге еженедельно растет на 1-1,5%, сообщает Уральская палата недвижимости. По ее данным, за это время количество продающихся квартир выросло на 18,4%, еще на 15,7% увеличилось число выставленных на продажу комнат в коммуналках.

 

В общей сумме агентства недвижимости в Екатеринбурге продают сегодня более 8 800 квартир и 1 600 комнат. При этом на первичном рынке возводится более 2,5 млн кв. м жилья, что также обеспечивает высокий объем предложения. 

 

Темпы роста цен остаются на невысоком уровне, в пределах 0,1-0,15% в неделю. За последние четыре недели средний показатель по городу вырос на 0,5%, а с начала года — на +3,9%. По состоянию на 21 июля 2014 г. средняя цена предложения 1 кв. м общей площади продающихся квартир составила 75 649 руб., отмечают в аналитическом отделе УПН.

 

При этом быстрее всего за последнее время дорожало жилье в центре Екатеринбурга — на 0,8%. Средняя стоимость одного квадрата в районе выросла до 97 853 руб. Квартиры в третьем поясе (Елизавет, Химмаш, УНЦ) подорожали на 0,6%, цена квадратного метра выросла до 65 714 руб.

 

В первом и втором поясах динамика была меньше средней, всего 0,3%. Продавцы в расположенных недалеко от центра районах в среднем выставляют цену 78 968 руб., а во втором поясе (Академический, Уралмаш, ЖБИ) — 70 406 руб. В четвертом поясе цены даже снизились, правда всего на 0,1%, до 55 272 руб.

 

Спрос на квартиры в новостройках Екатеринбурга в 1 квартале 2014 г. вырос на 2%, сообщал ранее DK.RU. Цены на новое жилье также выросли — на 4,3%. Рост спроса на вторичном рынке составил 7%, цен — 2,1%.

 

В 1 квартале 2014 г. на «AVITO Недвижимость» в Екатеринбурге было опубликовано около 10,4 тыс. объявлений о продаже квартир. Из них порядка 68% — на вторичном рынке, 32% — в строящихся жилых комплексах.