Однокомнатные квартиры в Екатеринбурге растут в цене

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 2 декабря средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составила 72 тысячи 392 рублей. За последний месяц динамика роста цен не превысила 0,1%, с начала года рынок прибавил 3,2 %.

За последние три месяца объем предложения на рынке вторичного жилья оставался стабильным - сегодня в базе данных УПН находятся данные о 8,6 – 8,8 тысяч квартир, выставленных на продажу. Кроме того, покупатели могут выбрать из 1 тысячи 750 комнат в коммунальных квартирах.

«Можно говорить о том, что выбор у покупателей остается широким, так как с начала года число предлагаемых к продаже квартир выросло на +30 %, а комнат – на +39 %, - поясняют эксперты УПН. - Сроки экспозиции в текущих условиях остаются неизменными – в среднем от 3,5 до 4 месяцев».

Рост цен на недвижимость в последнее время был стабильным, но невысоким. Более всего подорожало жилье в первом и втором поясах Екатеринбурга: квартиры прибавили в стоимости 0,5% за четыре недели, средняя цена квадратного метра здесь установилась на уровне 75 тысяч 332 рублей и 67 тысяч 380 рублей соответственно. В районах третьего и четвертого поясов динамика составила 0,1 %, в центре города – 0,2%. Теперь за квадратный метр в самом дорогом районе продавцы просят 93 тысячи 586 рублей.

Наибольший прирост за последние четыре недели продемонстрировали цены на однокомнатные квартиры: их стоимость поднялась на 1% и составила 80 тысяч 373 рублей за квадратный метр. Остальные сегменты изменений не претерпели: «квадрат» в двухкомнатной квартире обойдется покупателю в 72 тысячи 002 рубля, в трехкомнатной – 70 тысяч 376 рублей. Стоимость многокомнатных квартир – 70 тысяч 648 рублей за квадратный метр.

Изменение цен на рынке вторичного жилья Екатеринбурга