От саун до торговых центров. В Екатеринбурге идет небывалая распродажа малого бизнеса

По данным портала N1.RU, к началу осени 2017 г. 25% от общего числа бизнесов, выставленных на продажу, находится в центре города, по 5-7% — на Эльмаше, Уралмаше, Автовокзале и Визе. В остальных микрорайонах доля предложений не превышает 5%.

По подсчетам аналитиков, за прошедший год наиболее существенно выросло число продаж готовых бизнесов в сфере офисной недвижимости — на 72,7% (с 22 до 38 шт.), кафе, баров и ресторанов — на 65% (с 20 до 33 шт.), магазинов — на 45% (с 40 до 58 шт.), салонов красоты — на 33% (с 18 до 24 шт.), а продающихся гостиниц и хостелов стало больше на 24% (с 33 до 41 шт.). Кроме того, с 8 до 13 штук за год выросло число бань и саун, которые выставлены на продажу. 

Как правило, к осени в деловой сфере происходит оживление, поэтому предприниматели, решившие продать свой бизнес еще весной или летом, только сейчас начинают искать покупателей. А владельцев гостиниц и хостелов мог подтолкнуть к продаже своего бизнеса приближающийся чемпионат мира по футболу, — поясняет руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Самый дорогой объект, выставленный на продажу в данный момент, — административное здание с арендаторами на Декабристов за 783,6 млн руб., а самые дешевые предложения стоят 100-150 тыс. руб. В частности, за 99 тыс. руб. продается студия свадебного проката, а за 150 тыс. руб. — маникюрный кабинет. 

Стоит отметить, что, по оценкам экспертов DK.RU, в нынешних обстоятельствах многие собственники продают бизнесы в не самом лучшем состоянии. 

Часто люди продают бизнес, потому что он «загибается», и они не нашли ничего умнее, чем попытаться найти на него покупателя. Поэтому очень много времени и сил мы тратим на анализ предложений. Раньше мы примерно каждый пятый бизнес принимали на продажу, сейчас, наверное, только каждый 50-й: рынок наводнен откровенным барахлом. Люди звонят и говорят: «Я вот тут создал интернет-магазин, но что-то торговля не идет, нет пока ни одного заказа. Хочу продать свой готовый бизнес». Конечно, это никакой не готовый бизнес! Готовый бизнес — это то, что работает хорошо и приносит прибыль, превышающую среднюю зарплату,  — отмечает Евгений Ганеев, собственник магазина готового бизнеса UralDelo.