Подписаться
Курс ЦБ на 29.03
92,26
99,70

Подорожание валютной ипотеки не отразилось на свердловских заемщиках

Падение курса рубля не повлияло на уральцев, взявших ипотеку в валюте. По сравнению с Москвой и Петербургом, количество таких заемщиков в Свердловской области критически мало.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин сообщил, что в Свердловской области проблемных заемщиков, взявших ипотечный кредит в валюте, нет. Это подтверждает статистика: за 11 месяцев 2014 г. всего девять человек в регионе взяли валютную ипотеку.
 
«Причем, средний размер займа – порядка 8 млн руб. Понятно, что это не эконом-жилье, а заемщики – люди с доходами в иностранной валюте. Например, сотрудники консульств и иностранных компаний», - пояснил г-н Болотин. 
 
По его словам, за прошедшее с 2008 г. время уральцы поняли, какие риски несет в себе валютная ипотека, и постарались ее выплатить или рефинансировать. 
 
«Я с удивлением обнаружил, что обладатели валютной ипотеки из Москвы и Петербурга, которые проводят  пикеты и пишут обращения с просьбами о помощи, взяли кредит еще в 2007 – 2006 гг. и почему-то не конвертировали его в рублевый, когда была возможность», - подытожил он. 
 
У тех, кто взял валютную ипотеку после 2008 г., не должно было возникнуть сложностей с ее рефинансированием, уверен руководитель дирекции финансовых институтов и инвестиционных услуг УБРиРа Владимир Зотов.  
 
«Примерно полтора-два года назад  банки из числа крупнейших стояли, буквально, в очередь с предложениями рефинансировать ипотечные кредиты – по более низким ставкам на более выгодных условиях. Предложение, на мой взгляд, было даже избыточным, сделать можно было многое. Вопрос только в том, что часто люди не понимают и не хотят понимать свои валютные риски», - пояснил он. 
 
Начальник казначейства «Меткомбанка» Роман Кульбачный обратил внимание на то, что  в нестабильное время обывателю сложно сориентироваться, как правильно действовать при необходимости брать такое долгосрочное обязательство, как ипотека. 
 
«Несмотря на то, что у валютной ипотеки ставка ниже, я бы посоветовал кредитоваться в той валюте, в которой человек получает доход», - отметил он.
 
Как писал ранее DK.RU, правительство РФ обсуждает возможность субсидировать ипотечное кредитование и снизить ставку по ней до 13%. В среднем, ставка по ипотечному кредиту сейчас находится на уровне не ниже 15%. Как пишут РИА Новости, на субсидирование процентной ставки может быть выделено до 20 млрд руб.
 
 
Отметим, что ставки по всем сегментам кредитования резко выросли после того, как в декабре ЦБ поднял ключевую ставку до 17%. Несколько дней назад совет директоров ЦБ принял решение снизить ее на 2 п.п. – до 15%. Но такого же резкого снижения ставок не последовало.    
 
 
«Я думаю, что с помощью правительства РФ вопросы,  касающиеся граждан, желающих приобрести жилье, будут сняты – стоимость ипотечных кредитов вернется на прежний уровень, и мы будем совершенно спокойно дальше работать. На сегодняшний день крупных кризисных ситуаций в отрасли нет", – пояснил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Виктор Киселев
 
По данным департамента информполитики свердловского губернатора, по итогам 2014 г. в регионе было закончено строительство 2 ,42 млн кв. м.  жилья.
 
«Достигнутый показатель – самый высокий в строительной отрасли региона за последние 25 лет», - отмечают там. 
 
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.