Поперек рынка. Квартиры в центре города заметно дешевеют
В последнее время динамика цен на жилье во всем городе остается положительной, особенно на окраинах и в приближенных к центру районах. При этом в самом центре стоимость метра заметно снизилась.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 68 020 руб. — за последние четыре недели показатель не изменился, отмечают в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. При этом в последнее время динамика цен во всем городе остается положительной, особенно на окраинах — здесь стоимость жилья выросла на 1,1% до отметки 48 558 руб. за кв. м. В приближенных к центру районах корректировка составила 0,2%, метр там стоит 73 199 руб. А в самом центре показатель за четыре недели заметно снизился — на 1,3%. Жилье в самом дорогом районе предлагают купить по 97 581 руб. за квадрат.
Из различных типов объектов наиболее существенное увеличение показателей за четыре недели наблюдалось у «сталинок» — они подорожали на 0,6%, средняя цена для полнометражных объектов составила 57 997 руб. за метр. «Хрущевки», «брежневки» и объекты улучшенной планировки прибавили в цене 0,4%. Первые предлагают купить по 60 342 руб. за кв. м., вторые — по 59 202 руб./кв. м, а квартиры в типовых домах 1980-1990-х годов в среднем стоят на рынке 63 287 руб., — отмечают в УПН.
И добавляют: положительная динамика наблюдалась и в сегменте «пентагонов», они подорожали на 0,2%. Квартиры в девятиэтажных панельных домах 1970-х годов постройки сейчас продаются по 61 245 руб. за метр. Отрицательная корректировка на 0,5% коснулась средней цены на квартиры в современных домах — квадратный метра объекта типа «спецпроект» стоит 77 034 руб. на рынке вторичного жилья.
Квартир в домах современной постройки на вторичном рынке становится все больше. Уже сегодня это одна из самых многочисленных категорий жилья на рынке. Рост предложения в этом сегменте кардинально изменил роль вторичного рынка жилья и обострил конкуренцию с рынком новостроек, — констатируют специалисты.
Добавим, что количество выставляемых на продажу квартир в городе держится на уровне 9050 объектов. В сравнении с прошлым месяцем наблюдается рост на 0,9%. Кроме того выставляется почти 1 700 комнат в коммунальных квартирах, еще 730 квартир продается в городах-спутниках (Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске). Сроки экспозиции, как и ранее, держатся на уровне четырех месяцев.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно