Продавцы квартир в Екатеринбурге перестали торговаться

Аналитики портала N1 подсчитали, как изменилось число квартир, в объявлении о продаже которых собственник указывает готовность к торгу, за год. Выяснилось, что владельцев объектов, готовых вести переговоры о снижении цены, сократилось почти вдвое — с 19,6% до 11,7%. Известно, что средняя стоимость квартиры с торгом в данный момент — 3,54 млн руб.,  без торга — 3,9 млн. Самая большая доля желающих торговаться сейчас среди владельцев двухкомнатных квартир — их 36% от общего объёма. За ними следуют владельцы однушек, которых 26%, а реже всего желание снижать цену встречается у владельцев четырехкомнатных квартир — их только 7%.

 

 

По данным портала, за прошедший год квадрат на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге подешевел в среднем на 2% — с 70,6 тыс. руб.  до 69,1 тыс. 

 

На этом фоне уровень цен на первичном рынке не падает. Более того, с конца 2016 г. средняя цена метра здесь выросла на 3,4%. Частично это связано с ростом предложения в центральных районах, а частично с положительной корректировкой цен по некоторым успешным проектам, поясняют аналитики Уральской палаты недвижимости В последние три года средняя цена квадрата на рынке новостроек остается на уровне близком к 65 тыс. руб.